Sierra German Food Retail Income Fund I ha condotto il suo primo investimento, acquisendo 5 strutture retail per il settore alimentare in Germania, che coprono una superficie totale di circa 6.500 metri quadri, gestite da rinomati marchi tedeschi come Aldi , Rewe e Netto (si veda qui Europe-re). Il fondo investe principalmente nel settore della distribuzione alimentare in Germania con un focus su discount e supermercati, nonché su ipermercati, preferibilmente immobili stand-alone stabili, caratterizzati da contratti di locazione a lungo termine con operatori riconosciuti e di alta qualità, il fondo ha un volume di investimento target di almeno 200 milioni di euro. Christoph Billwiller, che guida il team di gestione degli investimenti di Sonae Sierra in Germania, ha commentato: “La creazione di questo nuovo FIA aperto rappresenta un nuovo punto di riferimento per Sonae Sierra in Germania e offre una soluzione per investitori professionali e istituzionali, alla ricerca di un reddito stabile a lungo termine, gestito da un team esperto con un know-how combinato di gestione patrimoniale e gestione degli investimenti. Fa parte della strategia di Sonae Sierra di aumentare la nostra esposizione a nuovi veicoli di investimento immobiliare, sfruttando la nostra esperienza internazionale e il track record che abbiamo costruito con più investitori istituzionali negli ultimi 30 anni”.
Crossbay ha acquisito un asset logistico urbano multipiano a Saint-Denis, in Francia. A vendere è stato un family office (si veda qui Europe-re). L’immobile di 7.500 metri quadri, situato a pochi chilometri da Parigi, dispone di una superficie di 3.500 metri quadri al piano terra, con piattaforme per mezzi pesanti e veicoli leggeri, oltre a porte a un livello su tre lati. Il resto del sito è suddiviso in celle di circa 500 metri quadri ai piani superiori, con accesso alle banchine. L’immobile, attualmente non occupato, viene commercializzato ad aziende del settore logistico dell’ultimo miglio. L’acquisizione del sito di Saint-Denis si basa sulla crescente presenza di Crossbay in Francia, con i suoi 20 asset per un valore complessivo di circa 180 milioni di euro. La piattaforma ha investito più di 100 milioni di euro in Francia quest’anno. Louis Radiguet, amministratore delegato di Crossbay France, ha dichiarato: “Questa acquisizione, insieme alla pipeline sicura, ci consentirà di superare il nostro obiettivo di 100 milioni di euro di acquisizioni per l’anno 2021. Il sito presenta tutti i fondamenti della logistica urbana, in termini della sua posizione e delle sue caratteristiche tecniche. Ha anche un forte potenziale di creazione di valore a breve termine per il fondo Crossbay, che si adatta perfettamente al tipo di asset che stiamo cercando”.
Union Investment è rientrato il mercato immobiliare degli Stati Uniti con l’acquisizione di un trophy asset retail posto sulla via dello shopping più esclusivo di Chicago. La società tedesca ha acquisito l’immobile per conto del suo fondo immobiliare aperto Unilmmo: Europa (si veda qui CreHerald). Situato a 57-65 East Oak Street, l’edificio offre circa 2.800 metri quadri di spazio in affitto ed è completamente affittato ai marchi di moda Chanel, Van Cleef & Arpels e Moncler, oltre a Le Colonial, un ristorante. Kseniya Merritt, Head of Retail Investments North America nell’ufficio di New York di Union Investment, ha commentato: “East Oak Street è la destinazione numero uno a Chicago per i beni di lusso e la moda. Gli inquilini di alto profilo includono marchi come Hermès, Prada, Giorgio Armani e Dior. A causa della domanda di spazio, i posti vacanti sono storicamente bassi e gli affitti sono stabili. La proprietà acquisita, comprendente strutture a due e quattro piani, è stata costruita nel 2018 ed è una delle più recenti proprietà di vendita al dettaglio di lusso in questa desiderabile via dello shopping”.
SL Verde Realty Corp. ha annunciato la vendita di 590 Fifth Avenue a New York, un edificio per uffici di 19 piani a Midtown East, Manhattan, per 103 milioni di dollari (si veda qui CreHerald). Situato tra la 47th e la 48th Street, 590 Fifth Avenue è un edificio per uffici di 103.000 piedi quadrati con uno spazio commerciale privilegiato alla base. SL Green ha acquisito la proprietà della proprietà nell’ottobre 2020. “La chiusura della vendita di 590 Fifth Avenue al prezzo di 1.000 dollari per piede quadrato dimostra la continua domanda di uffici e proprietà commerciali ben posizionati a New York”, ha affermato Harrison Sitomer, vicepresidente senior di SL Green, che ha aggiunto: “Questa transazione redditizia è l’ultimo passo verso l’esecuzione di successo del nostro piano aziendale 2021 poiché rimaniamo sulla buona strada per raggiungere o superare i nostri obiettivi dichiarati per l’anno”.