St. Modwen ha continuato la sua espansione nelle Midlands con l'acquisizione di un impianto di distribuzione di celle frigorifere di 56.760 piedi quadrati ad Alfreton, nel Derbyshire. Si veda qui CreHerald. Il moderno impianto di distribuzione di celle frigorifere a due camere si trova nella zona industriale di Clover Nook ad Alfreton, adiacente alla A38 e allo svincolo 28 dell'autostrada M1 e sul principale corridoio di distribuzione nord-sud. Il sito si estende su 5,31 acri con una bassa copertura del sito del 25% e attualmente offre 161 posti auto e altri 30 posti auto dedicati con la capacità di ospitare l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici.
Aviva Investors e lo sviluppatore spagnolo Layetana Living han