Threestones Capital acquisisce una struttura aggiuntiva per la casa di cura Quercus situata a Leiro, un comune nella regione della Galizia, in Spagna, per il suo veicolo di investimento TSC Fund – Eurocare IV. Si veda qui Europe-re. L’edificio offre 2.845 m² di superficie affittabile con un totale di 78 posti letto privati che sono completamente occupati. La struttura è stata costruita nel 2014 ed è composta da un’unica struttura a “L” che ha due piani e seminterrato e offre mobili e finiture di alta qualità. La proprietà sarà affittata e gestita da Grupo Gaudium Salud, un operatore in rapida crescita, che gestisce 13 case di cura in Spagna.
Kim Kardashian rileva la villa di una delle top model più famose di Hollywood. Il via vai di proprietà in questo tipo di asset residenziali tra celebrità di fama internazionale è già una dinamica comune. In questa occasione, l’iconica top model ha appena acquistato per 71 milioni la magione appartenuta a Cindy Crawford. Si veda qui brainsre. Kim Kardashian ha spostato alcuni pezzi del puzzle del mercato immobiliare statunitense negli ultimi mesi. In primo luogo, ha messo in vendita la sua seconda casa, una villa a Hidden Hills, per 5,3 milioni di dollari, secondo i media locali. Successivamente, lo scorso settembre, la celebrità ha recitato in una delle operazioni di più vasta portata nel segmento living prime della zona acquisendo la villa che apparteneva a Crawford, operazione in cui Kardashian ha ottenuto una riduzione del prezzo iniziale. La nuova magione della celebrità si trova a Encinal Bluffs, uno dei quartieri più ricercati di Malibu (LA). L’edificio è stato costruito nel 1944 e negli anni 1990 e 2016 ha subito diverse riforme. Attualmente l’interno è composto da 700 mq distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, una sala da pranzo, un soggiorno, cinque bagni e una toilette. Inoltre, la casa dispone di una palestra, una terrazza, un’area benessere, un campo da tennis e una piscina con cabana. Il punto più caratteristico? Il suo ingresso diretto al mare in ogni stanza della casa e le pareti di vetro dal pavimento al soffitto.
Non sono passati dieci anni dalla fine della crisi precedente e la paura non ha mai lasciato il corpo degli spagnoli. Si veda qui brainsre. Quindi tra inflazione storica, guerre che non finiscono, rialzi dei tassi e previsioni di crescita e occupazione in calo, a temere il peggio è già la maggioranza della popolazione e il 52% degli spagnoli crede che siamo in una bolla immobiliare. Il che significa che esploderà presto, nonostante dalle stesse banche centrali ai servizi di studio o all’intero settore immobiliare si dica che il 2022 non ha nulla a che vedere con il 2008. Che la situazione di partenza delle banche, i prezzi delle case, la leva del i promotori e ogni variabile sono molto lontani da quanto accaduto quasi tre decenni fa. Ma niente: la percezione tra i cittadini è accelerata di 14 punti percentuali dalla primavera e il dato è in progressivo aumento da febbraio 2021, quando il 38% sosteneva questo parere. Tutti i dati provengono dal rapporto di Fotocasa Research intitolato Radiografia del mercato immobiliare: secondo semestre 2022.
Valor Real Estate Partners ha impegnato 40 milioni di euro per portare avanti 25.000 m² di moderni spazi di distribuzione nei principali sottomercati di Parigi. Si veda qui Europe-re. I tre sviluppi speculativi amplieranno ulteriormente l’impronta di Valor nel mercato dell’e-commerce più avanzato dell’Europa continentale, dove la disponibilità di terreni per le infrastrutture logistiche urbane è gravemente limitata. A Marly-La-Ville, un sottomercato a 30 km a nord di Parigi, Valor propone un impianto di distribuzione cross-dock di 10.500 m² su un terreno di 47.250 m², con un’altezza libera di 10 m e un ampio parcheggio per mezzi pesanti. Si trova all’interno di una tenuta precedentemente acquisita da Valor, comprendente due edifici logistici urbani di grado A, e fornisce un accesso diretto all’autostrada A1. L’unità dovrebbe essere completata nel terzo trimestre del 2023. A La Courneuve, di fronte all’A1 e vicino sia all’autostrada A86 che ai siti in fase di sviluppo per i Giochi Olimpici di Parigi 2024, Valor consegnerà una nuova area industriale leggera composta da tre edifici moderni e divisibili su un sito dismesso acquisito nel novembre 2021 Il parco soddisferà i più recenti standard di mercato e avrà una percentuale di uffici del 15%, che può essere aumentata fino al 25%, un’altezza libera di 8 me depositi di camion da 35 a 42 m. Lo sviluppo sarà completato nel primo trimestre del 2024. In una terza transazione, Valor sta anticipando lo sviluppo speculativo di un magazzino di 4.000 m² a Limeil-Brévannes, tramite un accordo di finanziamento a termine con l’appaltatore francese GEFEC. La struttura offrirà un’altezza libera di 7 m e una percentuale di uffici del 18%, rendendola adattabile a una vasta gamma di attività nei settori dell’e-commerce, della ristorazione e della produzione leggera. Lo sviluppo, situato a circa 10 km a sud del centro di Parigi sulla A86, sarà completato nel terzo trimestre del 2023.
Radisson Hotel Group continua ad ampliare il proprio portafoglio con l’apertura del suo primo Radisson RED in Spagna. Situato in Calle de Atocha, una delle principali strade animate di Madrid e nel cuore del Triangolo d’Oro dell’Arte, Si veda qui >Europe-re. il Radisson RED Madrid è a pochi passi da alcuni dei musei d’arte, dalle gallerie e dai siti del patrimonio dell’UNESCO più famosi al mondo. L’hotel è una destinazione culinaria a sé stante, con tre offerte dello chef 5 stelle Michelin Eneko Atxa, una delle quali è situata sul tetto e offre viste impareggiabili sulla città. Il Radisson RED Madrid occupa un sito storico, originariamente un edificio industriale utilizzato come segheria nel 1800 prima di diventare un hotel 100 anni dopo. Ora, all’arrivo, gli ospiti vengono accolti da una scultura rossa di un orso e un albero, che è al centro della scena all’ingresso dell’hotel. La scultura si ispira al monumento originale dell’orso e del corbezzolo della città che si trova nella piazza Puerta del Sol e rappresenta i simboli di Madrid. L’hotel dispone di 260 camere moderne, 10 delle quali sono suite. Ognuna delle camere e delle suite incarna il design audace e all’avanguardia e le opere d’arte creative del Radisson RED, oltre a finestre dal pavimento al soffitto e balconi con vista sulla città. Le opere d’arte visibili in tutta la proprietà sono ispirate all’epoca rinascimentale e barocca, nonché alle opere viste nel vicino Museo del Prado. La collezione d’arte del Radisson RED mira a essere flessibile, in connessione con la mentalità globale degli ospiti. Gli interni dell’hotel accolgono gli ospiti nella lobby con posti a sedere accoglienti e confortevoli e luci calde. Tocchi locali si vedono negli ascensori, dove i pannelli sono rivestiti utilizzando i tessuti tipici di Madrid.