La società di consulenza mediorientale ValuStrat ha acquisito una partecipazione in Capital Value Surveyors Limited, una società britannica specializzata in servizi di consulenza immobiliare. Si veda qui zawya. La transazione segna la seconda acquisizione della società nel Regno Unito negli ultimi quattro anni e fa parte della strategia di ValuStrat per guidare la sua presenza globale, ha affermato la società in una dichiarazione martedì. “Il Medio Oriente rimarrà il nostro centro di eccellenza, da dove guideremo le nostre ambizioni e obiettivi globali”, ha affermato il presidente di ValuStrat, Shahid Umerani. Con l’investimento, ValuStrat spera di sviluppare ulteriormente la propria presenza nel Regno Unito e di servire meglio i propri clienti sia nello stato europeo che in Medio Oriente, secondo Declan King, amministratore delegato e responsabile del gruppo immobiliare di ValuStrat. Negli ultimi quattro anni, l’azienda ha lavorato per espandere la propria presenza globale. Ha istituito partnership locali nel mercato africano per fornire valutazioni e servizi di consulenza. Per il mercato del Regno Unito, ha acquisito Capital Chartered Surveyors UK nel 2019. La società è una società di consulenza immobiliare B2C regolamentata da RICS.
Un fondo internazionale ha acquisito un terreno nel quartiere di Mirasierra , precisamente al numero 86 di via Cerro Minguete, per il quale ha sborsato più di 10 milioni di euro , secondo Idealista News . Il terreno acquisito ha una superficie di 3.336 mq e ospiterà la costruzione di 24 nuove bifamiliari con una superficie media di 165 mq, tre camere da letto, un giardino e la possibilità di realizzare una piscina scoperta. L’operazione è stata assistita da aCapital. Si veda qui brainsre. L’amministratore delegato di aCapital, Lluís Vial Vendrell, ha dichiarato: ‘Abbiamo la fiducia di investitori nazionali e internazionali, in qualità di consulenti esperti con una vasta esperienza in grandi asset situati nelle migliori località del paese. Il settore immobiliare ha buone prospettive nonostante il contesto internazionale, in quanto continua a fornire ottimi rendimenti e le previsioni per il 2023 rimangono positive’. Nel terzo trimestre del 2022, il prezzo medio delle nuove abitazioni in vendita nel quartiere di Mirasierra ha raggiunto i 5.249 euro al metro quadro. Per quanto riguarda il biglietto, l’importo medio di vendita è stato individuato in 939.573 euro. Mentre il prezzo medio delle abitazioni di seconda mano si attesta a 3.638 €/m2; Il 3% in meno rispetto a dodici mesi fa, secondo i dati raccolti dalla brainsre.
Il gruppo immobiliare austriaco CA Immo è uscito dal mercato rumeno con la vendita di sette edifici per uffici a Bucarest. CA Immo ha affermato che il prezzo di vendita raggiunto rappresenta uno sconto di circa il 3% rispetto al valore contabile al 30 giugno 2022. Si veda qui CreHerald. Insieme alle proprietà, anche il team rumeno CA Immo è stato rilevato dall’acquirente. Il portafoglio comprende ca. 165.000 mq di superficie totale affittabile (GLA) e c. 30,4 milioni di euro di rendita locativa lorda annua. Keegan Viscius, CIO di CA Immo: “Negli ultimi anni abbiamo ampliato, focalizzato e stabilizzato il nostro portafoglio rumeno per essere un portafoglio di uffici di classe A in alcune delle micro-sedi più attraenti nel centro di Bucarest con un forte track record operativo. Vorrei ringraziare l’intero team rumeno per il duro lavoro e la dedizione nell’aiutare a raggiungere questo obiettivo. Sono lieto che continueranno a prendersi cura del portafoglio e dei suoi inquilini, con alcuni dei quali hanno una partnership di fiducia da molti anni, sotto la guida del nuovo proprietario. L’utilizzo dei proventi di questa vendita sarà focalizzato sull’investimento in proprietà esistenti e sulla pipeline di sviluppo, sulla gestione del bilancio e su investimenti esterni disciplinati tenendo conto della creazione di valore per gli azionisti e le parti interessate, ha affermato la società.
Henderson Park, il gestore di fondi di investimento immobiliari privati con sede a Londra, ha accettato di acquisire una partecipazione di maggioranza nella piattaforma residenziale tedesca GBI, per conto di uno dei suoi fondi. Si veda qui CreHerald. L’operazione è soggetta alle normali condizioni di mercato e si prevede che si chiuderà entro la fine dell’anno. Henderson Park prevede di sfruttare il track record di successo del team di gestione di GBI che rimane integralmente al suo posto e ha sviluppato un portafoglio di 1,5 miliardi di euro di attività Living diversificate in tutta la Germania negli ultimi sei anni. Henderson Park ha affermato che il suo sostegno di capitale consentirà a GBI di accelerare il suo percorso di crescita con un focus su progetti immobiliari sostenibili e conformi ai criteri ESG in residenze sovvenzionate e private, appartamenti serviti, alloggi per studenti e concetti di vita per anziani, con il suo marchio SMARTments.
Garbe Industrial Real Estate continua ad espandere il proprio portafoglio di centri logistici nella regione metropolitana di Amburgo. A tal fine, lo sviluppatore del progetto con sede ad Amburgo ha acquistato un terreno a Luneburg di circa 33.000 m² e pronto per la costruzione. Si veda qui Europe-re. Su questo sito verrà costruito un immobile logistico con una superficie totale di circa 20.000 m². La costruzione dovrebbe iniziare nel giugno 2023. Garbe investirà 33 milioni di euro nel progetto. “Luneburg è una delle sedi commerciali più dinamiche della regione metropolitana di Amburgo. La città ha aziende innovative, professionisti qualificati e buone infrastrutture. Pertanto, era solo una questione di tempo per noi essere coinvolti in questo ambiente attraente”, ha affermato Adrian Zellner, membro del consiglio di amministrazione di Garbe Industrial Real Estate. La struttura si trova nel parco industriale Luneburg-Ost, a poche centinaia di metri dal porto di Lüneburg e dal canale laterale dell’Elba. L’autostrada A 39 è raggiungibile in dieci minuti tramite le strade principali 216, 209 e 4 senza alcun transito locale. La A 39 collega Luneburg con lo svincolo Maschener Kreuz e da lì con Amburgo tramite la A 1 e la A 7.