Warburg-HIH Invest Real Estate ha acquisito una proprietà logistica presso il centro merci GVZ Grossbeeren a sud di Berlino per il suo fondo perpetuo Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest (si qui il comunicato stampa). La proprietà in Märkische Allee 4-10 è completamente occupata dal locatario Ingram Micro CFS Fulfillment GmbH. A Grossbeeren, il fornitore di servizi di e-commerce si occupa della gestione dei resi per le aziende di moda, tra le altre linee di business, ma è attivo anche per altre aziende nei settori dell’e-commerce, delle bevande e della bellezza. Il complesso logistico è stato rialzato nel 2010/2011 e ha una superficie lorda affittabile di oltre 28.900 mq. Oltre a circa 27.300 mq di spazi logistici, la sede comprende 1.300 mq di uffici e 168 posti auto. Gli impianti fotovoltaici a tetto consentono un funzionamento rispettoso dell’ambiente. L’immobile logistico è stato ceduto da un fondo immobiliare istituzionale gestito da DWS. La transazione ha preso la forma di un accordo di azioni. Si è convenuto di non divulgare il prezzo di vendita. Il fondo Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest ha un target di raccolta di 500 milioni di euro e ha annunciato closing parziali per 275 milioni. Negli ultimi dodici mesi, il fondo ha costruito un portafoglio di nove magazzini logistici per un valore complessivo di quasi 250 milioni di euro.
Patron Capital e lo sviluppatore Curation Capital hanno creato una joint venture per acquistare e ristrutturare studentati (PBSA) in Regno Unito (si veda qui realassets) La joint venture che investirà in proprietà situate in paesi e città che sono collegati con Russell Group o università di primo livello, ha già condotto la sua prima acquisizione, investendo in Beech Gardens, uno sviluppo da 250 posti letto a Birmingham. A finanziare i deal sarà il fondo VI di Patron Capital, che ha recentemente chiuso la raccolta con 844 milioni di euro di impegni. Keith Breslauer, ceodi Patron Capital, ha dichiarato: “Siamo lieti di entrare nel mercato degli alloggi per studenti nel Regno Unito con il nostro partner, Curation Capital. Nonostante le turbolenze causate dalla pandemia, la PBSA ha mostrato resilienza e dati recenti dell’UCAS mostrano che il numero di domande per posti universitari è aumentato dell’8,5%, supportato dai benefici anticiclici dell’istruzione superiore e da un contesto economico incerto”.
NCC costruirà insieme a Ekeblad Bostad 31 case a schiera a Kungälv. L’accordo è un contratto chiavi in mano in collaborazione con un valore dell’ordine di circa 65 milioni di corone svedesi (si veda qui il comunicato stampa). “Siamo estremamente felici di poter approfondire la nostra collaborazione con NCC e avviare insieme un altro progetto abitativo. Abbiamo elevate esigenze sulle case che dobbiamo consegnare ai nostri acquirenti e anche sulla realizzazione dei progetti. Dopo aver completato diversi progetti insieme, sappiamo che NCC può essere all’altezza delle nostre aspettative”, ha affermato Staffan Hagström, ceo di Ekeblad Bostad. Le case sono costruite come villette a schiera e bifamiliari con condomini di dimensioni comprese tra i 110-140 mq circa distribuiti su due o due piani e mezzo. I condomini hanno una pianta ben congegnata, ampie finestre, ampie aree sociali e una pianta aperta tra la cucina e il soggiorno. Le case sono in costruzione nella zona di Nordtag, a sud-ovest di Kungälv. NCC ha già costruito case a schiera simili a Helsingborg, Halmstad, Laholm, Falkenberg e Åhus, tra gli altri.
Hilton ha annunciato un accordo con Nuneaton & Bedworth Borough Council e il suo partner strategico per lo sviluppo Queensberry per l’apertura di Hampton by Hilton Nuneaton (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel da 145 camere sarà gestito da Hilton e la costruzione dovrebbe iniziare questa estate, previa approvazione del progetto. L’hotel farà parte della riqualificazione ad uso misto di Abbey Street che includerà una componente residenziale accanto a spazi di lavoro, un grande complesso cinematografico, una sala ristorazione e spazi pubblici paesaggistici. Patrick Fitzgibbon, vicepresidente senior, sviluppo, EMEA di Hilton, ha dichiarato: “Hampton by Hilton Nuneaton è un’aggiunta importante a questa ambiziosa riqualificazione del centro città e sosterrà la crescita di Nuneaton come centro commerciale e ricreativo regionale. Ora più che mai, l’ospitalità può svolgere un ruolo fondamentale nel rinvigorire la strada principale e non vediamo l’ora di accogliere gli ospiti presso l’hotel, che si unisce a più di 200 proprietà Hilton in commercio o in fase di sviluppo in tutto il Regno Unito e l’Irlanda “.