La compagnia aerea Lufthansa ha presentato un’istanza di fallimento da 1,66 milioni di euro nei confronti della Farvem Real Estate, società che fa capo al patron della Sampdoria Massimo Ferrero. La Farvem si è trovata quindi costretta a richiedere l’ammissione al concordato preventivo al tribunale di Roma. Lo riferisce il quotidiano MF Milano Finanza.
Farvem Real Estate ha in portafoglio 170 appartamenti in edilizia convenzionata a Roma. Ha chiuso il 2018 con una perdita di 562 mila euro, a fronte di ricavi per 2,85 milioni e debiti per 40,57 milioni, di cui 4,23 milioni nei confronti del Fisco e 4,27 milioni di euro verso istituti previdenziali.
Farvem Real Estate non è l’unica società in crisi di Ferrero. Sempre secondo quanto riferito da MF Milano Finanza, Eleven Finance srl, la società immobiliare e cinematografica della famiglia Ferrero, intestata a Vanessa Ferrero (figlia di Massimo) e al nipote Giorgio, è gravata da debiti bancari per 47,7 milioni di euro nel 2017, debiti tributari per 25,4 milioni e una posizione finanziaria netta negativa di 49,37 milioni, a fronte di un patrimonio netto negativo per 5,3 milioni. La sua crisi si trascina dal 2017: dai documenti contabili emergenche la causa principale è il “contenzioso con la società DoBank che, rilevando il credito dal gruppo Unicredit, riferito a un mutuo ristrutturato in sede di acquisto del circuito ex Cecchi Gori, ha proclamato la risoluzione di tale accordo di ristrutturazione costituendo in mora la società con aggravio di oneri ed interessi”.
Eleven Finance srl è anche la società che, come riporta il bilancio di Sampdoria spa, ha continuato a svolgere nel 2018 l’incarico di general contractor, ovvero di coordinamento e gestione delle attività di finanziamento, progettazione, attuazione e sviluppo delle iniziative immobiliari in essere nel Comune di Bogliasco. Il portafoglio immobiliare di Eleven Finance ha un valore di 72 milioni di euro e permetterebbe la copertura dei debiti, come previsto dal piano di risanamento della società, illustrato dalla presidente di Eleven Finance Vanessa Ferrero, figlia di Massimo.
Nell’ottobre scorso quest’ultimo aveva creato una nuova società (Palazzo Adriano srl) in cui far confluire i suoi cinema per cercare di sottrarli all’eventuale fallimento. Le attività trasferite in affitto da Eleven Finance srl a Palazzo Adriano srl sono: il Multisala Cinema Adriano di Roma, i Cinema Atlantic e Admiral sempre della capitale, il Cinema Arlecchino di Bologna, il Cinema e la Galleria di Pontedera, oltre ai 64 lavoratori dei cinema. Intanto Ferrero sta cercando di vendere i cinema, che come tutto il settore stanno risentendo della pesante crisi del mercato. In passato c’era stata una trattativa con il produttore Fulvio Lucisano, che poi non è andata in porto.
Ricordiamo infine che nell’ottobre scorso è naufragata la vendita della Sampdoria alla cordata Usa guidata da Gianluca Vialli (leggenda di Juventus, Sampdoria e Chelsea). Quest’ultimo, insieme ad Alex Knaster (il finanziere ebreo russo fondatore del private equity Pamplona) e Jamie Dinan (il fondatore di York Capital), aveva offerto quasi 90 milioni di euro per acquistare la Sampdoria nell’agosto scorso (si veda altro articolo di BeBeez).
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