InvestiRe sgr (Gruppo Banca Finnat Euramerica spa) ha acquistato una palazzina storica a destinazione uffici situata nel quartiere Pinciano di Roma, che negli ultimi anni si è configurato come il business district della città (si veda qui il comunicato stampa). JLL ha ricoperto ruolo di advisor del venditore.
L’immobile, che presenta una superficie lorda di circa 4.400 mq inclusi 2 piani interrati destinati ad autorimessa, è affittato a un primario operatore finanziario internazionale che ne ha fatto il suo flagship headquarter. L’operazione, completata nel corso di una procedura competitiva, è stata realizzata per conto del Fondo FIEPP, il cui quotista unico è l’Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza dei Farmacisti (ENPAF). Con quest’acquisizione, il veicolo incrementa ulteriormente il proprio portafoglio, prevalentemente composto da immobili core situati nelle principali città italiane e locati a conduttori di primario standing. Con l’operazione InvestiRe sgr conferma il proprio interesse nel settore uffici, con una particolare attenzione per immobili di elevato standing qualitativo in location primarie, e consolida ulteriormente la propria presenza nel mercato della capitale.
InvestiRe sgr gestisce circa 7 miliardi di euro di immobili su tutto il territorio nazionale attraverso un team specializzato di 140 professionisti con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, residenziale, retail, healthcare, hotel e logistica). La sgr offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di oltre 200 investitori istituzionali italiani ed internazionali.
InvestiRe sgr a inizio gennaio 2021 ha acquisito 3 immobili a uffici di pregio nel quartiere Ludovisi di Roma per 100 milioni di euro sempre per conto del Fondo FIEPP (si veda altro articolo di BeBeez). L’operazione ha riguardato gli edifici di via Abruzzi 25/via Sardegna 40, via Boncompagni 8/10 (Villino Rattazzi) e via Piemonte 48/50 (Villino Spierer). InvestiRe sgr nel dicembre 2020 ha venduto per 2,832 milioni di euro le porzioni residue dell’immobile di via Carducci 29 a Milano. Era l’ultimo appartenente al patrimonio immobiliare del fondo Securfondo, che così ha completato le dismissioni degli immobili entro la scadenza del 31 dicembre 2019, con un rendimento per i sottoscrittori del 2,9% (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a dicembre 2020, il fondo FIP, gestito da InvestiRe sgr, ha venduto un portafoglio di immobili situati a Genova, Imperia e Cuneo per 30 milioni di euro. Gli immobili erano stati apportati al fondo dallo Stato e sono attualmente locati all’Agenzia del demanio. L’operazione finanziaria ha visto il coinvolgimento di Bnl e di Alba Leasing, che hanno agito con i loro uffici legali interni (si veda altro articolo di BeBeez).
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