Seneca Property, ha completato l’acquisizione di Brightgate House a Trafford Park, Manchester da Londra & Oriental, la seconda acquisizione significativa dal lancio a settembre di quest’anno, con ulteriori trattative in corso. Si veda propertyfundssworld. Brightgate House è un edificio per uffici che ha una superficie utile di 22.003 piedi quadrati ed è situato in una posizione di grande rilievo, con affaccio diretto sulla strada di Barton Dock Road vicino al Trafford Centre e allo svincolo 9 della M60. La proprietà è affittata a Markem – Imaje e M2 Digital con contratti di locazione di 10 anni con un totale di cinque anni di pausa. Seneca Property ha ottenuto l’esclusiva sulla transazione grazie alla sua reputazione di portare a termine le acquisizioni in modo rapido ed efficiente, collaborando allo stesso tempo con i fornitori. Jeff Morton, amministratore delegato di Seneca Property, afferma: “Siamo lieti di aver acquisito Brightgate House, un eccellente investimento nel settore uffici in una posizione altamente visibile con solidi fondamentali istituzionali. Questo acquisto fa seguito alla nostra acquisizione da 20 milioni di sterline del business office servito da Biz – Hub a settembre e si affianca a diverse altre operazioni attualmente in corso per mano dell’avvocato ea causa di uno scambio o di un pre-Natale completo. Continuiamo ad avere una potenza di fuoco significativa e stiamo attivamente cercando ulteriori opportunità in tutte le classi di attività.” London & Oriental era rappresentata da Christopher Dee LLP e Hague Nicholls Ltd, mentre la consulenza legale di Seneca Property è stata fornita da TLT LLP.
Deutsche Asset Management ha acquisito immobili a Espoo, vicino a Helsinki e a Brisbane, in Australia, per conto di uno dei suoi fondi immobiliari aperti domiciliati in Germania. Deutsche AM ha acquisito due edifici per uffici, tra cui un parcheggio a Keilalahdentie 2-4, a Keilaniemi, Espoo vicino Helsinki, per circa EUR 164 milioni, che è la prima transazione in Finlandia per il fondo. Si veda propertyfundsworld. Costruito nel 1996 e nel 1997, gli edifici sono stati costantemente aggiornati dalla costruzione. Hanno un’area affittabile di circa 31.200 mq e sono completamente affittati a lungo termine. La proprietà fa parte dell’ex quartier generale della Nokia Corporation e uno degli edifici più famosi della Finlandia. L’acquisizione in Australia comprende un edificio storico di vendita al dettaglio situato al numero 180 di Queen Street nel quartiere degli affari di Brisbane. Costruito nel 1930, questo edificio in stile neoclassico comprende circa 3.500 metri quadrati con spazi commerciali al piano terra e mezzanino, con sei livelli di spazi per uffici di piccole dimensioni. La proprietà gode di un profilo di locazione ben diversificato con un tasso attuale di occupazione dell’87%. Il prezzo di acquisto è di circa 35 milioni di euro. Ulrich Steinmetz, gestore di portafoglio dei fondi immobiliari aperti di Deutsche Asset Management, afferma: “L’acquisizione di questi edifici in Finlandia e in Australia è il risultato della nostra ricerca proattiva a livello globale per immobili attraenti. Entrambi gli edifici hanno un elevato rapporto di locazione e sono un’eccellente aggiunta al nostro portafoglio. ”