Il leader della consulenza immobiliare CBRE ieri ha reso noto che gestirà un portafoglio di strutture logistiche situate in nord Italia appartenenti a AXA IM Alts società di investimenti alternativi del Gruppo Axa, che alla fine del 2020 riportava 157 miliardi di euro di asset in gestione (si veda qui il comunicato stampa).
Il portafoglio è composto da 5 facility, per un totale di oltre 45 mila mq di superficie affittabile (GLA), posizionati in location strategiche del nord Italia (Milano, Padova, Firenze e Parma) e dagli standard qualitativi molto elevati: tre di essi hanno ottenuto la certificazione BREEAM Excellent. I magazzini sono interamente locati a primari operatori del mondo dell’e-commerce e del settore manifatturiero. Tale portafoglio si aggiunge ai 12 asset a uso uffici, misto o retail già gestiti per conto di AXA IM Alts da CBRE, che aveva anche assistito il cliente nell’acquisizione del portafoglio.
Ricordiamo che lo scorso agosto AXA IM Alts ha acquistato dal gruppo britannico Segro un altro portafoglio di strutture logistiche in Italia per 127 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). AXA IM – Alts lo scorso agosto ha anche venduto un data center a Milano in via Kuliscioff 32 in zona Lorenteggio al fondo Lamber, gestito da Kryalos sgr e sottoscritto da Hayfin Capital Management. L’immobile è interamente affittato a Vodafone ed è passato di mano per circa 20 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Axa IM, controllata al 100% da Axa, è un investitore globale e multi-asset con un approccio attivo e a lungo termine. La società è guidata dall’ex amministratore delegato di Montepaschi, Marco Morelli, che nel luglio 2020 è stato nominato presidente esecutivo di Axa Investment Management (IM) e membro del comitato di gestione del gruppo. Axa IM nel marzo 2020 ha lanciato una piattaforma globale di investimenti alternativi, appunto Axa IM Alts, guidata da Isabelle Scemama, che è anche amministratore delegato di Axa IM – Real Assets (si veda altro articolo di BeBeez). La piattaforma è una conseguenza della ristrutturazione del business in due divisioni chiave: Axa IM Alts e Axa Im Core. Quest’ultima riunisce le piattaforme di investimento Fixed Income (escluso il debito immobiliare), Framlington Equities, Rosenberg Equities e Multi-Asset, sotto la guida di Hans Stoter, Global Head of Axa IM Core. Axa IM Alts invece riunisce le attività di Axa IM Real Assets, la piattaforma di finanza strutturata e Chorus (che gestisce hedge fund). IM Alts beneficia inoltre delle funzioni dedicate alle vendite e ai servizi alla clientela guidate da Florence Dard, Global Head of Business Development di Axa IM – Real Assets.
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