Prologis, società internazionale attiva nell’investimento, sviluppo e gestione di strutture logistiche, ha acquistato il 100% di Virgo Romana Immobiliare srl, proprietaria di una facility a Roma, locata all’Agenzia delle Entrate. Contestualmente, Virgo Romana Immobiliare srl è stata rinominata Prologis Italy XLIV srl. Il parco logistico si estende su una superficie di circa 50.600 mq ed è composto da cinque edifici, una palazzina uffici, aree esterne e parcheggi. Prologis si è avvalsa dello studio legale Linklaters e di Deloitte per gli aspetti fiscali e finanziari.
Sandro Innocenti, senior vice president e country manager di Prologis Italia, ha commentato: “Iniziamo il nuovo anno con un’importante acquisizione a Roma che rafforza la nostra presenza in questo importante mercato. La richiesta di immobili per la logistica in prossimità dei centri urbani dove operiamo continua a essere sostenuta, con un 2022 che si prospetta molto dinamico e in linea con le tendenze del mercato italiano degli ultimi anni”.
Ricordiamo che lo scorso settembre la società ha consegnato a Esselunga un edificio build-to-suit (su misura del cliente) di classe A in zona via Mecenate a MIlano, e sviluppato un edificio di 13 mila mq in un’area dell’Ortomercato Milano. Entrambi gli edifici sono certificati LEED Gold, il massimo rating del sistema di valutazione sviluppato dalla U.S. Green Building Council (si veda altro articolo di BeBeez).
Nel maggio scorso, sempre a Milano, Prologis ha completato a Milano il suo primo edificio build-to-suit per la logistica urbana in Italia, chiamato DC2. Posizionato in zona C.A.M.M. in prossimità dell’uscita della tangenziale est e a 15 minuti dall’aeroporto di Linate, l’immobile è stato commissionato da un corriere espresso (si veda altro articolo di BeBeez). Lo scorso aprile Prologis ha inoltre realizzato due nuovi edifici di circa 30 mila mq di tipo build-to-suit all’Inteporto di Bologna. Con l’operazione, era stata completata la nuova piattaforma logistica di un importante corriere espresso presso l’Interporto di Bologna. Nel gennaio 2021 Prologis ha affittato il suo immobile logistico situato a Pozzuolo Martesana (Milano) ad Autotrasporti Vercesi spa, società attiva da 60 anni nella logistica farmaceutica, sensibile alle oscillazioni della temperatura (si veda altro articolo di BeBeez).
Inoltre nel dicembre 2020 Bnp Paribas Reim, per conto del suo Eurozone Logistics Fund (ELF), ha rilevato da Prologis due strutture logistiche in Italia , situate ad Anagni (Frosinone) e Brembate (Bergamo). Gli immobili sono passati di mano a un prezzo di circa 50 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Infine, nel gennaio 2020 Prologis ha ceduto a M&G Real Estate un polo di smistamento a Vescovana (Padova) per 24 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
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