Il business angel e ad di AFP Capital Paolo Angelucci ha investito 100 mila euro in RentApp, startup specializzata nelle operazioni immobiliari cosiddette Rent-to-Rent (si veda qui il comunicato stampa). L’investimento è stato effettuato nell’ambito della campagna di equity crowdfunding lanciata dalla startup su CrowdFundMe, La campagna ha un obiettivo di 500 mila euro; ad oggi, ne ha raccolti oltre 176 mila.
“RentApp ha un modello di business innovativo in un mercato che presenta grandi prospettive. I clienti hanno la certezza dei pagamenti poiché hanno una società affidabile come controparte, e RentApp può così mettere a reddito l’immobile puntando sugli affitti brevi e medi che, in Italia, sono in continua crescita. Inoltre porta una ventata di tecnologia in un mercato maturo”, ha spiegato Angelucci.
Quest’ultimo vanta una lunga esperienza in ambito economico e finanziario. Negli anni ’80 ha fondato Cosmic, un’impresa attiva nel settore dell’information technology, ribattezzata CBT nel 2006 e pioniera in Italia dei servizi Hybrid Cloud. Nel 2015, quando aveva un fatturato di circa 60 milioni di euro e oltre 250 dipendenti, è stata acquistata dal gruppo Hitachi. Dal 1985 al 2015, Angelucci è stato un importante esponente di Confindustria in diversi ruoli, dalla vicepresidenza nazionale dei Giovani Industriali (1990-92) fino alla presidenza di Assinform (2009-13) e alla vicepresidenza di Confindustria Digitale. Attualmente è attivo sia come business angel che come investor con focus sulle startup/scaleup attive nei settori sanitario, viaggi e information technology.
La società prevede di acquisire in locazione in 2 anni, oltre 100 appartamenti da subaffittare con la modalità di affitto nel breve termine. Il piano di crescita prevede che, al quinto anno di attività, momento di picco del business, la società avrà in gestione circa 200 appartamenti.
RentApp prevede la distribuzione dei dividendi dal terzo anno, grazie a un utile pari a 300.000 euro che diventano 350.000 a regime dall’anno successivo. Sull’orizzonte temporale previsto di 120 mesi, la società prevede di distribuire un dividendo medio del 12% (contando anche i 2 anni a zero), e quindi un IRR per l’investitore crowd pari al 19%. RentApp è una società operante nel settore del real estate, specializzata in operazioni Rent to Rent con focus sulla città di Milano.