Namira sgr ha affittato il polo logistico di Santa Palomba, situato nella zona sud di Roma, a CDF, società che opera da quarant’anni nella gestione di piattaforme logistiche per la grande distribuzione e distribuzione organizzata. JLL ha agito in qualità di consulente della sgr (si veda qui il comunicato stampa).
Il magazzino cross-docking si sviluppa di una superficie di 14.200 mq, oltre uffici, locale carica muletti e guardiola, con altezza utile sottro-trave di 11,70 m impianto Sprinkler. Ne sono stati affittati 10.000 mq a CDF.
“Il comparto logistico si conferma una delle asset class più solide del mercato immobiliare italiano e questa operazione ne è la riprova. Il sito si afferma come punto di snodo strategico all’interno di una rete consolidata nell’hinterland della Capitale”, ha affermato Eugenio Radice Fossati Confalonieri, amministratore delegato di Namira sgr. “Abbiamo piena fiducia nello sviluppo del settore logistico distributivo nel centro Italia e i risultati ottenuti dal Gruppo CDF sino ad oggi rafforzano la nostra strategia di sviluppo”, ha aggiunto Luca Locato, CEO di CDF. “La conclusione di questa operazione dimostra come, anche di fronte al particolare momento storico che stiamo vivendo, il settore logistico mantiene la propria identità e si conferma una asset class strategica. In questo contesto, stiamo assistendo ad un’attività stabile da parte di operatori attivi nel settore food, pharma ed e-commerce”, ha spiegato Faustino Musicco, Head of Logistics & Industrial Agency di JLL.
L’asset fa parte del fondo Elisabeth, che nel luglio 2019 aveva rilevato un portfolio di 5 immobili express courier e logistica situati nel centro-nord Italia. Gli asset, con una superficie complessiva di circa 42.000 mq, sono situati nelle aree urbane ed entro il “primo miglio” di Roma, Torino, Bergamo e Venezia (si veda altro articolo di BeBeez). Tra essi, rientrava anche quello di Pomezia-Santa Palomba, che all’epoca era l’unico non ancora affittato.
Namira è una sgr italiana, con sede a Milano, fondata nel 2007. E’ specializzata in fondi di investimento alternativi (FIA) chiusi e riservati che investono in immobili e in crediti con garanzie immobiliari. La sgr gestisce anche il fondo immobiliare Iaso, sottoscritto per l’84,1% da ICS Maugeri (si veda altro articolo di BeBeez).
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