![Il negozio delle calzature di lusso Cesare Paciotti al numero 12 di Avenue Montaigne a Parigi](https://bebeez.it/files/2019/09/home_cesare_paciotti_825872551-300x170.jpg)
Ubs Asset Management (Italia) sgr spa ha comprato per 250 milioni di euro un portafoglio di immobili prevalentemente high street retail a Parigi (si veda qui il comunicato stampa). Gli asset sono stati rilevati per conto di UBS (I) Diamond Eurozone Offices (UBS-DEO), fondo di investimento immobiliare alternativo chiuso riservato a Poste Vita spa.
Gli asset sono situati in centro, ai civici 12, 14 e 48 di Avenue Montaigne, nell’ottavo arrondissment. La via costituisce uno dei lati del cosiddetto triangolo d’oro, tra le aree più esclusive di Parigi nonché una delle high street retail più prestigiose al mondo, che ospita circa 50 negozi di alta moda, è accessibile con bus e metro e collegata con Avenue des Champs Elysees. Gli immobili sono locati interamente a diversi conduttori del settore dell’alta moda.
Il fondo paneuropeo UBS-DEO, gestito da Ubs Asset Management sgr, è caratterizzato da un profilo di rendimento di tipo Core. Investe prevalentemente in immobili di elevata qualità, a reddito con destinazione d’uso mista, contratti di locazione solidi e in location di qualità. Il fondo ha recentemente ottenuto la classificazione Green Star da parte di GRESB, che ha attribuito il massimo punteggio di 5 stelle al portafoglio.
Ubs Asset Management gestisce complessivamente 831 miliardi di dollari (dato al 30 giugno 2019), conta circa 2.300 professionisti localizzati in 22 paesi ed opera tra tutte le principali classi di investimento tradizionali e alternative. E’ uno degli asset manager leader in Europa, il terzo più grande gestore in Asia, il più grande gestore di fondi in Svizzera, e uno dei più grandi gestori di fondi hedge ed immobiliari al mondo. La divisione Real Estate & Private Markets di Ubs Asset Management, che si avvale in Italia della propria sgr, fa parte di Ubs Asset Management Global Real Estate. Gestisce investimenti immobiliari e infrastrutturali per circa 109 miliardi di dollari a livello globale, attraverso una presenza in Asia, Europe ed USA e operando su tutti i più importanti settori immobiliari e delle infrastrutture.
In Italia, Ubs Asset Management sgr ha comprato il complesso immobiliare La Forgiatura, ceduto dalla società di investimento immobiliare RealStep Property Management nel febbraio scorso. L’attività è stata acquisita per conto di un club di investitori e rappresenta la prima operazione della strategia di European Club Deal di Ubs (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’agosto scorso, Ubs ha ceduto ad Amundi Real Estate Italia sgr (che operava per conto del suo fondo Nexus 1) un immobile direzionale in via Gustavo Fara 26, nel nuovo central business district di Porta Nuova a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).