AnaCap Financial Partners ha rilevato cinque immobili in Europa, di cui due in Italia (si veda qui il comunicato stampa). Gli asset acquisiti sono prevalentemente abitazioni, uffici e strutture logistiche. Gli immobili acquistati oltreconfine sono situati in Gran Bretagna (un immobile) e Francia (2). In aggregato, gli investimenti totalizzano, includendo sia le strutture esistenti sia gli sviluppi futuri, quasi 200 milioni di euro, per un aumento del portafoglio immobiliare di AnaCap di oltre 750 mila metri quadrati.
Sebastien Wigdo, managing director per il real estate di AnaCap, ha commentato: “Nonostante la continua incertezza causata da Covid-19 e Brexit, AnaCap continua a vedere un numero crescente di interessanti opportunità di investimento immobiliare middle market in Europa.”
In precedenza, AnaCap ha effettuato altri 5 investimenti in portafogli di crediti in Italia, oltre a un altro immobiliare a Parigi. Nel luglio 2020 aveva acquistato e rifinanziato un portafoglio di crediti al consumo basati sulla cessione del quinto dello stipendio e della pensione del valore lordo di 200 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez), originato da una delle maggiori banche italiane. L’operazione è stata in parte finanziata da Citi con un prestito senior. Sei mesi prima, a gennaio del 2020, AnaCap aveva comunicato l’acquisto di due immobili a Milano, situati in via Lepontina e in via Valtellina e l’acquisto di quattro portafogli Npl secured di follow-on di finanza strutturata di una precedente operazione del gennaio 2019 (si veda altro articolo di BeBeez). Quest’ultima era relativa a un portafoglio di crediti performing a pmi italiane, concentrate soprattutto in Nord Italia, del valore di 4 miliardi di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
AnaCap (acronimo di Analytics before Capital, principio alla base del modus operandi dell’azienda), è uno dei principali gestori europei di asset alternativi. Investe attraverso strategie di private equity e di credito. L’approccio d’investimento fa perno su Minerva, la piattaforma digitale proprietaria dell’azienda. Dal 2009, la società ha raccolto 2,6 miliardi di euro e concluso 80 investimenti. Conta 6 uffici a Londra, Lussemburgo, Madrid, Lisbona, Nuova Delhi e Mumbai. In Italia è attivo dal 2012.
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