Aquileia Capital Services (ACS), società di Bain Capital Credit, specializzata nell’acquisizione e gestione di portafogli di crediti principalmente non-performing, originati da contratti di finanziamento o leasing, prevalentemente garantiti da immobili, ha venduto alla lavanderia industriale New Cleaning Group un capannone industriale dalla superficie di oltre 8 mila mq, ubicato a Uggiate Trevano (Como) (si veda qui il comunicato stampa).
La proprietà, posta in una posizione strategica a soli 2,5 km dal confine tra Italia e Svizzera e a 51 km dall’aeroporto di Milano Malpensa, si compone principalmente di un edificio industriale di un piano fuori terra e di un edificio direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. All’interno sono inoltre presenti locali tecnologici e tettoie realizzate in aderenza oltre ad uno spazio commerciale edificato accanto alla recinzione sul lato ovest.
Di proprietà della famiglia Mascetti, New Cleaning Group ha sede nel comasco ma opera anche nelle province di Milano, Monza, Lecco, Varese, Novara e Bergamo. Oltre a essere una moderna lavanderia industriale, è anche un partner strategico per la fornitura di servizi integrati di noleggio, lavaggio, ricondizionamento e sanificazione della biancheria piana, delle spugne e del tovagliato. Nel 2022 il suo fatturato è stato di 14,5 milioni di euro, l’ebitda di 3,5 milioni e la liquidità netta pari a 1,8 milioni (si veda qui il report di Leanus dopo essersi registrati gratuitamente).
Roberto Moretti, chief sales officer di Aquileia Capital Services, ha commentato: “Siamo estremamente soddisfatti di aver finalizzato la vendita di questo importante asset che rappresenta, tra l’altro, una chiara testimonianza dell’importanza del mercato degli asset industriali anche in location secondarie e della continuità del suo trend positivo tra le asset class. Ancora una volta, Aquileia Capital Services si dimostra leader di mercato nella vendita di asset NPL industrial, pronta a rispondere a ogni tipo di esigenza dei suoi clienti”.
Aquileia vanta una grande esperienza nei mercati degli immobili a destinazione industriale, retail e nel leasing. Dall’headquarter di Tavagnacco (Udine) e dalle sedi di Milano e Roma vengono svolte una gamma completa di attività di servicing, seguendo i processi di management in ogni fase del loro ciclo di vita. Aquileia oggi gestisce circa 3.800 asset tra terreni industriali, retail, residenziali, sia da zero che con l’acquisizione di completamenti parziali. Ad oggi, la società ha in gestione in Italia un portafoglio misto, crediti e immobili, per un valore di 3,5 miliardi di euro.
Ricordiamo che lo scorso maggio Acquileia Capital Services ha venduto al gruppo alberghiero israeliano Fattal Hotel Group l’hotel di lusso Principe di Lazise Wellness & Spa Hotel, situato sul Lago di Garda (si veda altro articolo di BeBeez), mentre a gennaio aveva ceduto insieme al fondo Chronos, gestito da Kryalos sgr e sottoscritto da Bain Capital Credit nel 2020, un edificio di 6.700 metri quadrati a uso ufficio ubicato in Viale Jenner 73 a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).