Axa IM Alts, società di investimenti alternativi del Gruppo Axa, ha acquistato un portafoglio logistico in Italia per 127,5 milioni di euro. Lo riferisce Europe Real Estate, secondo la quale il venditore è stato Segro, gruppo immobiliare britannico, che ha sviluppato i magazzini per Amazon. Il portafoglio ha una superficie totale di 56.000 mq e le facility si trovano a Firenze, Burago, Padova, Parma e Verona. Cinque degli stabili interessati sono già passati di mano. iLa sesta vendita sarà conclusa nel corso di quest’anno, al termine dei lavori aggiuntivi.
David Proctor, managing director di Segro, ha dichiarato: “Abbiamo sviluppato e consegnato questi magazzini per uno dei nostri clienti chiave per sostenere i suoi piani di espansione. La domanda degli investitori di immobili industriali moderni e di prima qualità è molto forte in Italia a causa della rapida crescita dell’e-commerce. I magazzini di questo portafoglio sono situati al di fuori dei nostri mercati principali, quindi abbiamo scelto di capitalizzare le condizioni di mercato favorevoli per vendere questo portafoglio a un prezzo materialmente superiore al valore contabile di dicembre 2020. Riutilizzeremo il capitale in opportunità interessanti in altre parti d’Italia”.
Axa IM, controllata al 100% da Axa, è un investitore globale e multi-asset con un approccio attivo e a lungo termine. La società è guidata dall’ex amministratore delegato di Montepaschi, Marco Morelli, che nel luglio 2020 è stato nominato presidente esecutivo di Axa Investment Management (IM) e membro del comitato di gestione di Axa. Axa IM nel marzo 2020 ha lanciato una piattaforma globale di investimenti alternativi, appunto Axa IM Alts, guidata da Isabelle Scemama, che è anche amministratore delegato di Axa IM – Real Assets (si veda altro articolo di BeBeez). La piattaforma è una conseguenza della ristrutturazione del business in due divisioni chiave: Axa IM Alts e Axa Im Core. Quest’ultima riunisce le piattaforme di investimento Fixed Income (escluso il debito Real Assets), Framlington Equities, Rosenberg Equities e Multi-Asset, sotto la guida di Hans Stoter, Global Head of Axa IM Core. Axa IM Alts invece riunisce le attività di Axa IM Real Assets, la piattaforma di finanza strutturata e Chorus (hedge fund). IM Alts beneficia inoltre delle funzioni dedicate alle vendite e ai servizi alla clientela guidate da Florence Dard, Global Head of Business Development di Axa IM – Real Assets.
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