Bnp Paribas Reim Italy, per conto del fondo paneuropeo ELF (European Logistic Fund) gestito da Bnp Paribas Reim Luxembourg, ha acquistato una struttura logistica a Villamarzana (Rovigo) (si veda qui il comunicato stampa).
Per la finalizzazione dell’operazione, Bnp Paribas REIM Italy SGR è stata supportata dallo studio Dentons Europe in qualità di advisor legale, FIVELEX Studio Legale e Tributario in qualità di advisor fiscale e CBRE Italy in qualità di advisor tecnico.
L’edificio di grado A, interamente locato a un operatore internazionale, presenta una superficie complessiva di 44.800 metri quadrati ed è localizzato in una posizione strategica, nei pressi del casello autostradale di Villamarzana.
Laurent Ternisien, chief client officer di Bnp Paribas Reim e chief executive officer di Bnp Paribas Reim Lussemburgo, ha dichiarato: “Questa acquisizione contribuisce a rafforzare la diversificazione europea del fondo e completa il suo dispiegamento di capitale, che è ora composto da 15 nuove piattaforme logistiche situate in aree logistiche prime distribuite in sei Paesi. Inoltre, questo asset è completamente affittato a locatari di qualità.”
Questo asset rappresenta infatti una delle ultime tre acquisizioni del fondo insieme a quella conclusa di recente a Vienna e quella di Dublino, che permettono al fondo ELF di completare il proprio impiego di capitale.
L’acquisizione dell’immobile di Dublino è stata effettuata nel mese di maggio e la chiusura della transazione avverrà alla consegna dell’asset nel quarto trimestre 2021. Quanto all’operazione su Vienna, è stata annunciata lo scorso 19 luglio, con il fondo che ha investito circa 50 milioni di euro. L’asset acquistato è costituito da una piattaforma logistica last mile occupata all’87% da Amazon con un contratto di locazione di 15 anni e composta da 2 edifici logistici e un parcheggio per furgoni elettrici. Il closing avverrà nel primo trimestre 2022.
Tornando in Italia, ricordiamo che a fine luglio Bnp Paribas Reim con un altro fondo ha comprato un immobile adibito a uffici di 10.600 mq situato a Milano in via Mazzini 9/11, a pochi passi dal Duomo, da Savills Investment Management sgr spa, che lo ha ceduto per conto del fondo immobiliare Milan Green Fund (si veda altro articolo di BeBeez).
Bnp Paribas Real Estate, costituita nel 1998 e controllata al 100% dalla francese Bnp Paribas sa, conta più di 5.400 collaboratori. Attualmente gestisce in Europa asset per 28,9 miliardi di euro. In Italia, Bnp Paribas Reim Italy sgr gestisce 26 fondi di investimento, con asset in gestione per oltre 4 miliardi di euro.
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