DeA Capital Real Estate sgr, in qualità di gestore di Go Italia VI, fondo di investimento immobiliare completamente sottoscritto da BentallGreenOak, ha ceduto a CBRE Global Investors sgr un portafoglio di strutture logistiche nel torinese che occupa una superficie complessiva di 150 mila mq (si veda qui il comunicato stampa). GVA Redilco ha agito in qualità di advisor esclusivo della compravendita.
Grazie a quest’operazione, CBRE Global Investors sgr ha acquisito, in nome del fondo di investimento alternativo riservato EIF ITALIAN, tre asset di nuova costruzione localizzati nell’area metropolitana di Torino. Il portafoglio comprende un magazzino build to suit (BTS) di 60 mila mq, situato in corso Romania, che ospita il centro di distribuzione europeo di un’azienda internazionale leader nel settore degli pneumatici; l’adiacente sviluppo “speculativo” di oltre 80 mila mq recentemente completato e disponibile per la locazione (l’incarico di commercializzazione è stato affidato alla stessa GVA Redilco); infine un immobile last mile/courier di 15 mila mq, situato ad Orbassano, all’interno dell’interporto S.I.T.O e affittato a un operatore 3PL.
Sempre nel comparto logistico, ricordiamo che CBRE Global Investors sgr, per conto del veicolo European Industrial Fund (EIF) ha ceduto a PGIM Real Estate una struttura logistica di 45.171 mq a Faenza (Ravenna) nel maggio scorso (si veda altro articolo di BeBeez).
Dal canto suo, DeA Capital Real Estate sgr questo mese ha investito non meno di 268 milioni di euro in strutture logistiche in Italia tramite il fondo Logita. Grazie a questa operazione, il portafoglio di Logita ha superato un miliardo di euro, diventando il più grande fondo in Italia dedicato alla logistica. Il veicolo detiene in portafoglio 30 immobili interamente locati, che generano canoni annui per oltre 57 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre in ambito logistico, nel maggio scorso DeA Capital Real Estate Iberia e un investitore istituzionale hanno lanciato un veicolo da 150 milioni di euro per investire in Spagna in strutture last mile in prossimità di grandi aree urbane e centri di distribuzione (si veda altro articolo di BeBeez).
Inoltre, DeA Capital Real Estate sta per mettere in vendita i palazzi di San Donato Milanese affittati a Eni e Saipem, situati rispettivamente in Piazza Ezio Vanoni 1 e in via Martiri di Cefalonia 67 (si veda altro articolo di BeBeez).
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