Generali Real Estate ha rilevato 7R Park Gdansk II, un parco logistico in Polonia, situato a Kowale, nell’area di Danzica. L’operazione è stata condotta per conto del fondo europeo Generali Real Estate Logistics Fund. Il venditore dell’asset è 7R SA, fondo di investimento immobiliare a capitale interamente polacco specializzato nel commercial real estate (si veda qui il comunicato stampa).
Il parco logistico è un complesso composto da tre edifici per un totale di circa 52.000 mq di superficie affittabile. La risorsa sarà presto certificato secondo gli standard BREEAM, grazie all’adozione di soluzioni intelligenti, l’ottimizzazione dei consumi energetici e l’uso di tecniche di costruzione eco-compatibili. Tra l’altro, Danzica è uno degli hub logistici chiave e più strategici dell’Europa centro-orientale, grazie alla presenza del porto container in più rapida crescita in Europa, con l’unico terminal container per acque profonde nel Mar Baltico in grado di gestire le navi portacontainer ultra grandi da 24mila teu. la regione che circonda Danzica, conosciuta anche come la “Tricity”, si è sviluppata come un polo logistico per il resto del Paese e non solo.
Sempre in Polonia, ricordiamo che Generali Real Estate nel giugno scorso, per conto del fondo paneuropeo Generali Europe Income Holding (GEIH), ha acquistato Le Palais, un edificio a uso uffici situato a Varsavia, dal gruppo immobiliare tedesco Patrizia AG, per conto di investitori istituzionali (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’aprile 2019 il medesimo fondo di Generali aveva acquisito Piękna 2.0, un importante edificio a uso uffici a Varsavia, che ospita tra gli altri la Consob polacca, da un fondo di investimento in gestione a Griffin Real Estate (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a Varsavia, Generali Real Estate nel novembre 2018 aveva rilevato dal S + B Gruppe AG un importante e storico edificio, sempre destinato a uffici, sito a Senatorska 18 e noto anche come Palazzo Jabłonowski (si veda altro articolo di BeBeez).
Generali Real Estate è uno dei principali gestori di asset immobiliari al mondo, con quasi 32 miliardi di euro di asset in gestione al 30 dicembre 2020. La sgr conta oltre 430 professionisti e una presenza operativa nelle principali città europee. Nel luglio scorso Generali Real Estate ha firmato un accordo con CBRE, leader mondiale nei servizi immobiliari commerciali, per creare una joint venture dedicata alla gestione immobiliare del portafoglio uffici e residenziale francese della sgr (si veda altro articolo di BeBeez).
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