Il fondo Aiace, gestito da InvestiRE sgr (Gruppo Banca Finnat) ha venduto l’immobile storico di circa 7.000 metri quadri e 4 piani a Roma, in Piazzale Appio, e affittato a Coin (si veda qui il comunicato stampa).
Ricordiamo che il fondo Aiace è uno dei fondi destinati alla valorizzazione di una parte del portafoglio riconducibile a Project Dream, recentemente ceduto da Fondazione Enpam ad Apollo Global Management che ha nominato InvestiRE sgr come società di gestione (si veda altro articolo di BeBeez). L’asta per il portafoglio in questione si era chiusa nel maggio 2021 con l’aggiudicazione ad Apollo dei 68 immobili messi in vendita per una valorizzazione complessiva di 832 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). A InvestiRe Apollo ha affidato la gestione di 25 immobili per un valore complessivo di 300 milioni di euro. A questo scopo InvestiRe ha creato tre nuovi fondi, di cui due a destinazione residenziale (Basiglio ed Hestia) per gli immobili localizzati a Milano, e un terzo a destinazione mista residenziale e strumentale, denominato appunto Aiace, in cui sono confluiti prevalentemente immobili ubicati a Roma. Apollo ha apportato questo pacchetto di immobili ai tre fondi in cambio di quote dei fondi stessi. L’altra parte del portafoglio Project Dream è stata invece acquisita da fondi gestiti da Coima sgr, che hanno comprato da Apollo un portafoglio composto da 11 immobili ubicati a Roma e Milano, per un totale di circa 75.000 metri quadri e un valore di oltre 300 milioni di euro. In questo caso i fondi, sia di nuova costituzione sia già esistenti, sono sottoscritti da vari investitori istituzionali italiani e internazionali.
InvestiRE sgr è uno dei leader del mercato immobiliare italiano, con circa 7 miliardi di euro di immobili in gestione distribuiti su oltre 50 fondi e un team specializzato di 140 professionisti con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, residenziale, retail, healthcare, hotel e logistica). InvestiRE offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di investitori istituzionali italiani ed internazionali.
Tra le ultime operazioni condotte dalla sgr, ricordiamo che pochi giorni Il suo fondo Immobilium 2001, quotato sul segmento MIV di Borsa Italiana, ha sottoscritto il contratto per la cessione per 35,7 milioni di euro del compendio immobiliare Arcadia Center, a Milano in via Grosio, sede di Volkswagen Financial Services e affittato a Volkswagen Leasing GMBH. Non è noto il nome dell’acquirente, ma si sa che si tratta di un investitore internazionale (si veda altro articolo di BeBeez).
