L’asset manager tedesco Patrizia ha comprato una struttura logistica dedicata al freddo da circa 31 mila metri quadri di nuova costruzione a Casorate Primo, vicino a Milano, da Savills Investment Management sgr (si veda qui il comunicato stampa).
L’asset, collocato vicino all’autostrada A7 tra Milano e Pavia, è interamente locato all’operatore logistico Kühne & Nage e a Movi.Log srl, un distributore di alimenti surgelati, con contratti con scadenza media a 7,5 anni. La proprietà è stata costruita secondo specifiche elevate con irrigatori e ampio spazio di refrigerazione con un intervallo di temperatura compreso tra 4°C e -28°C. L’asset comprende inoltre due impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 2,5 MW e punta al rating BREEAM.
Da fine 2019, il portafoglio di asset logistici in gestione a Patrizia ha raggiunto i 6 miliardi di euro complessivi. Con questa operazione Patrizia rafforza ulteriormente la sua presenza in Italia dove già possiede asset per oltre 730 mila metri quadri complessivi, pari a circa il 45% degli asset totali che Patrizia possiede in Italia valutati quasi un miliardo di euro.
Pierluigi Scialanga, Head of Transactions di Patrizia Italy, ha commentato: “La proprietà è ben posizionata e ha eccellenti credenziali di sostenibilità, mentre le locazioni a inquilini con forti impegni forniranno rendimenti affidabili a lungo termine. I nostri asset italiani in gestione sono aumentati in modo significativo negli ultimi anni fino a superare il miliardo di euro con piani per crescere ulteriormente. La logistica è un settore strategico per Patrizia in Italia. Finora abbiamo investito 400 milioni di euro nella logistica e abbiamo una pipeline di ulteriori 160 milioni di euro di transazioni logistiche che stiamo completando”.
Rob Brook, Head of Alternative Investments e Head of Logistics di Patrizia, ha aggiunto: “La catena del freddo è un’entusiasmante area logistica in cui Patrizia può essere coinvolta. Si prevede che la domanda crescerà costantemente nei prossimi anni, soprattutto a causa di una crescita necessità di catene di approvvigionamento affidabili per biofarmaci, vaccini e sperimentazioni cliniche. L’elevata domanda in tutta Europa unita a bassi tassi di posti vacanti rendono la logistica della catena del freddo un’area di crescita ideale per il futuro”.
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverai l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link)
pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore
