Numeria sgr, gestore immobiliare trevigiano che sta realizzando il modernissimo condominio in viale Cesare Battisti a Treviso al posto dell’ex Provincia, sarebbe ora interessato a comprare l’ex consorzio agrario della città, di proprietà della Regione Veneto. Lo riferisce Il Gazzettino, secondo cui nei giorni scorsi alcuni rappresentanti della sgr sono andati a parlare direttamente col sindaco di Treviso Mario Conte per capire la situazione.
L’ex consorzio agrario è ormai in disuso da qualche decennio. Nell’ultimo piano degli interventi, approvato ormai nel 2019, l’amministrazione comunale ha destinato l’ex consorzio a residenza, spazi commerciali, uffici e parcheggi, il tutto mantenendo inalterato il piano edilizio approvato nei primi anni Duemila che prevede l’edificazione fino a 38 mila metri cubi. La Regione stessa, in sede di osservazioni, aveva chiesto di prediligere, in vista di un suo recupero, la destinazione residenziale a quella commerciale prevedendo la possibilità di realizzare un edificio di 4-5 piani. Il complesso potrebbe quindi ospitare in minima parte attività commerciali (20%), per il 50% invece sarebbe destinato al residenziale – compreso un 10% di edilizia convenzionata. Ma prima bisogna sciogliere il nodo della vendita. Finora sono andate deserte ben tre aste, l’ultima delle quali con una base di partenza di 6 milioni di euro. Ora la Regione Veneto potrebbe avviare una trattativa privata a norma di legge. L’ipotesi di cederlo gratuitamente al Comune, come di recente richiesto dalla lista civica Impegno Civile, non è mai stata presa veramente in considerazione. L’ipotesi più probabile è che Numeria e Regione Veneto si mettano a discutere. Dovrà essere coinvolto anche il Comune di Treviso, da cui dipendono le destinazioni urbanistiche.
Ricordiamo che Numeria sgr nel luglio 2020 ha ceduto terreni per costruire sei RSA in centro-nord Italia per 110 milioni di euro alla francese Primonial Reim (si veda altro articolo di BeBeez). Nel gennaio 2020 il Fondo Salute 2 di Numeria sgr aveva incassato un finanziamento da Banco Bpm per la costruzione di una residenza sanitaria per anziani (Rsa) ad Arese, in provincia di Milano (si veda altro articolo di BeBeez).
Numeria sgr ha sede a Treviso ed è attiva nella promozione, istituzione e gestione di fondi comuni d’investimento immobiliari, orientati alla riqualificazione ed allo sviluppo di aree e di immobili. E’ stata fondata nel giugno 2004 su iniziativa dei partner dello studio legale Barel Malvestio & Associati, con sede a Treviso, uno dei più noti del Veneto e specializzato in diritto immobiliare, urbanistico, commerciale e bancario, e la partecipazione di una consolidata società del risparmio gestito nel settore immobiliare.
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