Real Estate Asset Management sgr spa (Ream sgr), per conto del suo fondo Gereas, ha incassato un finanziamento da 76,8 milioni di euro della durata di 5 anni (si veda qui il comunicato stampa). Lo ha erogato un gruppo di banche, composto da UniCredit (banca agente), Intesa Sanpaolo e Banco BPM.
Il fondo Geras, operativo da marzo 2017, investe in strutture a destinazione socio-assistenziale (residenze sanitarie assistenziali) e in centri diagnostici, gestiti da primari operatori del settore, localizzati in diverse regioni del territorio nazionale, con particolare interesse per le zone caratterizzate da una forte richiesta di assistenza socio-sanitaria e di residenze extra ospedaliere, e in cui la domanda di posti letto è in crescita. A oggi il fondo ha in portafoglio dieci strutture, tutte operative, per un controvalore di circa 140 milioni, e ha in corso di finalizzazione ulteriori investimenti per circa complessivi 130 milioni, relativi ad altre sei nuove strutture. Il finanziamento appena incassato servirà al fondo a cogliere nuove opportunità di investimento.
Ricordiamo che nel dicembre scorso il fondo Gereas ha acquistato l’immobile in Corso Massimo D’Azeglio 25 a Torino, sede del centro medico diagnostico CeMeDi di Torino, meglio conosciuto come Sepin, che per 70 anni è stato il punto di riferimento per l’assistenza sanitaria dei dipendenti di FCA e delle altre aziende del gruppo e che oggi ne è l’unico inquilino con contratto pluriennale (si veda altro articolo di BeBeez). A vendere è stato Lifenet Healthcare, gruppo nato nei primi mesi del 2018, guidato da Nicola Bedin (Gruppo San Donato, Ospedale San Raffale), Franco Perona (CDI, Alliance Medical), Roberto Gallosti (Centro Medico Spallanzani e Piccole Figlie Hospital) e Paolo Migliavacca (Gruppo Maugeri).
Sempre nel dicembre scorso, Ream sgr, per conto del fondo immobiliare Piemonte C.A.S.E, ha completato la realizzazione di un immobile a Torino in Corso Marche/Strada della Pronda, in partnership con l’impresa Carron Cav. Angelo spa (si veda altro articolo di BeBeez). Nel gennaio 2020 invece, la sgr ha ottenuto un finanziamento da 27 milioni di euro da Banco Bpm per acquisire l’ex mutua Fiat a Torino, un immobile tra via Marochetti e via Chiabrera, che ospita due Residenze Sanitarie Assistenziali (Rsa) per un totale di 400 posti letto, interamente accreditati con le strutture sanitarie della Regione (si veda altro articolo di BeBeez).
Ream sgr è una società di gestione del risparmio che ha istituito e gestisce 12 fondi di investimento alternativi immobiliari chiusi, tutti riservati a investitori professionali, con portafogli di immobili di varia tipologia: trophy, uffici, residenziale, commerciale, sanitario, green economy. La sgr, partecipata interamente da fondazioni piemontesidi origine bancaria, gestisce asset per circa 1,4 miliardi di euro.
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