Kryalos sgr, tramite Milan Trophy RE Fund 2, fondo sottoscritto da un club deal organizzato da Mediobanca Private Banking, ha acquisito un immobile in via Turati 12 a Milano per 56 milioni di euro. A vendere è stata Immobiliare Stampa, società controllata da Bain Capital Credit (si veda altro articolo di BeBeez). Quest’ultima controlla anche Aquileia Capital Service, che ha agito come asset manager (si vedano qui il comunicato di Kryalos e qui quello di Aquileia Capital Services). La notizia del club deal organizzato da Mediobanca per acquistare l’immobile era già trapelata a inizio settembre (si veda altro articolo di BeBeez).
L’acquirente è stato assistito da Mediobanca, in qualità di advisor finanziario; Dentons come studio legale; Yard per la consulenza tecnica immobiliare; e Ashurst per gli aspetti del finanziamento per conto della banca arranger Bnp Paribas. Carnelutti Law Firm ha seguito Aquileia Capital Service.
Angelo Viganò, Head of Mediobanca Private Banking, ha aggiunto: “L’immobile di via Turati, 12 rappresenta la prima vera operazione importante nel settore immobiliare post fase 1 e 2 della pandemia. Con rendimenti in crescita rispetto alla fase pre-covid, Milano ha tutte le chance per rimanere attrattiva nel real estate, un comparto che oggi offre interessanti opportunità anche per gli investitori privati, alla ricerca di soluzioni finanziarie alternative. Questa operazione conferma l’impegno di Mediobanca Private Banking nel creare opportunità d’investimento nell’economia reale. Con i club deal in particolare oggi offriamo ai nostri grandi clienti Private diverse soluzioni, da investimenti in società non quotate a opportunità in asset immobiliari di prestigio”.
Roberto Moretti, Head of Sales di Aquileia Capital Services, ha affermato: “Siamo molto soddisfatti dell’andamento delle vendite del patrimonio detenuto da Immobiliare Stampa che non si limita solamente a trophy asset come Turati, ma anche al patrimonio di filiali ed immobili strumentali vuoti siti in location secondarie. Nonostante l’emergenza sanitaria in corso vediamo un forte interesse da parte degli investitori su questo tipo di prodotti che hanno sicuramente un profilo più value add”.
Pietro Dentesano, Portfolio Manager di Aquileia Capital Services, ha spiegato: “La vendita di Turati 12 è un tassello importante nel processo di valorizzazione e dismissione del patrimonio appartenente alla ex Banca Popolare di Vicenza, frutto di un importante coordinamento con la struttura di Immobiliare Stampa che ci ha permesso in meno di dieci mesi dall’acquisizione di locare interamente l’immobile ad un conduttore di alto standing e di completarne con successo la vendita a reddito ad un investitore istituzionale”.
Si tratta del secondo club deal finalizzato all’acquisto di trophy asset in Italia organizzato da Mediobanca Private Banking, dopo quello per acquisire da Kryalos per 102,5 milioni un immobile in via Santa Margherita 12 a Milano (si veda altro articolo di BeBeez).
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