Il colosso del private capital Blackstone ha raggiunto l’accordo per la cessione della società europea di logistica Logicor a China Investment Corporation per 12,25 miliardi di euro (si veda qui il comunicato stampa). La cessione, il più grande deal nel real estate europeo, ha scombinato i piani di una ipo di Logicor a Londra più tardi nell’anno. Logicor era stata fondata dalla sezione real estate di Blackstone nel 2012 per gestire i suoi asset logistici in Europa. Annoverando Amazon tra I suoi clienti, è diventata la più grande proprietaria di asset di logistica in Europa, con un portafoglio di 13,6 milioni di mq. Anthony Myers, a capo del real estate europeo di Blackstone ha ricordato come l’attuale posizione di leadership di Logicor sia stata costruita con più di 50 acquisizioni. Fondata nel 1991, il business real estate di Blackstone ha approssimativamente 102 miliardi di dollari in gestione. Blackstone ha recentemente ceduto il Waldorf Astoria Hotel a New York e il Strategic Hotels and Resorts alla cinese Anbang.
Ascott Residence Trust (Ascott REIT) ha comprato Double Tree by Hilton Hotel New York – Times Square per 106 milioni di dollari (148,4 milioni di dollari di Singapore), e si tratta della terza acquisizione di grande rilievo in due anni. Si veda dealstreetasia. L’hotel da 224 stanze è peraltro il quarto mercato per Ascott Reit quanto a dimensione. Localizzato a Midtown Manhattan vicino a Times Square, è considerate uno dei luoghi più visitati al mondo con più di 40 milioni di visitatori all’anno. Il CEO di Ascott Residence Trust Management Limited (ARTML), Beh Siew Kim, ha dichiarato che grazie all’aquisizione Ascott Reit rinforzerà la sua pèosizione come il Reit che per dimensione ha la maggiore capacità di ospitare clienti oltre che essere il più diversificato a Singapore. Con questa acquisizione gli Usa diventano il quarto mercato di Ascott Reit con il 12,3 per cento degli asset con un valore di 5,3 miliardi di dollari di Singapore, subito dopo la Cina, il Giappone e Singapore. L’acquisizione sarà finanziata con mutui bancari oltre che con l’emissione di bond perpetui. Oggi Ascott Reit detiene tre proprietà a Manhattan, per un totale di 1.004 unità.
La cinese Evergrande Group, il più grande costruttore del paese, ha dichiarato di essere in procinto di ricevere 39,5 miliardi di yuan (5,8 miliardi di dollari) da un secondo round di fundraising a fronte della maggior parte delle sue proprietà in vista di una quotazione ottenuta atraverso un reverse merge con Shenzhen real estate. Si veda dealstreetasia. Evergrande medita di apportare quasi tutti i suoi asset detenuti da Hengda Real Estate Group, in Shenzhen Real Estate. Evergrande ha dichiarato che dopo l’ultimo round ha raccolto un totale di 70 miliardi di yuan da investitori che così detengono il 26 per cento di Hengda. Tra gli investitori che si sono fatti notare nell’ultimo round ci sono Shum Yip Group Ltd e Shenzhen Baoxin Investment Co Ltd. Evergrande sta cercando di ottenere la quotazione fondendosi con Shenzhen in una operazione che viene valutata 198 miliardi di yuan (29 miliardi di dollari).