L’Asset Manager 1Sharpe Capital ha completato un aumento di capitale iniziale di 500 milioni di dollari. La strategia di generazione di reddito ha attirato un forte sostegno dai piani pensionistici e dalle fondazioni globali e focalizzerà i suoi investimenti in prestiti immobiliari che possono offrire rendimenti superiori al livello di rischio comparabile. Si veda propertyfundsworld. “Siamo molto soddisfatti del forte sostegno che abbiamo ricevuto dai partner istituzionali”, afferma Rob Bloemker, co-fondatore e Chief Investment Officer presso 1Sharpe. “Riteniamo che la nostra strategia unica ci aiuterà a identificare le opportunità nei mercati privati e pubblici, generando solidi rendimenti per i nostri investitori”. I co-fondatori dell’azienda, Rob Bloemker e Gregor Watson, hanno una vasta esperienza nell’investire in titoli garantiti da ipoteca, originando prestiti immobiliari, oltre all’acquisizione, alla ristrutturazione e alla gestione di proprietà immobiliari in tutto il paese.
Rob Bloemker è a capo del comitato per gli investimenti di 1Sharpe ed è membro del suo comitato operativo. Prima di co-fondare 1Sharpe, Bloemker era un gestore di portafoglio presso Cerberus Capital Management nell’ambito del loro fondo ipotecario da 5 miliardi di dollari. Bloemker ha inoltre co-fondato Dwell Finance, che ha originato oltre 500 milioni di dollari in prestiti ed è stato venduto a un’unità di Blackstone Group, nonché a Five Ten Capital, dove ha raccolto, investito e liquidato con successo tre fondi di private equity. Ha anche gestito oltre 60 miliardi di dollari a Putnam Investments, e in precedenza ha lavorato presso Salomon Brothers e Lehman Brothers. Gregor Watson è membro dei comitati di investimento e operativi di 1Sharpe. Prima di co-fondare 1Sharpe, Watson ha co-fondato ed è Chairman di Roofstock, un marketplace online per case unifamiliari. È fondatore di 643 Capital, una società di private equity immobiliare e co-fondatrice di Dwell Finance. Watson ha trascorso la prima parte della sua carriera acquistando e sviluppando terreni e appartamenti in tutta la California. “Non siamo in un grattacielo a Wall Street, siamo agili e abbiamo la flessibilità di identificare le tendenze e muoverci rapidamente per l’esecuzione”, afferma Watson. “La nostra posizione ci offre la libertà di perseguire alcune delle migliori opportunità per i nostri investitori e siamo grati per il loro sostegno nell’aiutarci a raggiungere questo obiettivo”.
TH Real Estate, per conto del suo European Cities Fund, ha acquisito Enox Retail Park a Gennevilliers, Parigi, dalla Compagnie de Phalsbourg. Si veda propertyfundsworld. Il Park offre un interessante mix di marchi tra cui Nike, Zodio, Maisons du Monde, Darty, But and Orchestra.
Il parco, che è stato costruito a maggio 2015, è caratterizzato da una straordinaria facciata in acciaio inossidabile, progettata dall’architetto Gianni Ranaulo, e da un riconoscibile parcheggio verde. Olivier Pioch, Portfolio Manager, afferma: “Situato in una delle aree più densamente popolate dell’Ile-de-France, Enox beneficia di un forte bacino locale. Il complesso si trova nel cuore di un’area di rinnovamento urbano nella zona nord-ovest di Parigi, con una dozzina di progetti attualmente in fase di sviluppo. Questa acquisizione dimostra la nostra capacità di reperire risorse fuori mercato in un contesto di mercato altamente competitivo. ” Sin dal suo lancio nel marzo 2016, European Cities Fund ha istituito un portafoglio premium di attività immobiliari che rappresentano una scala globale di quasi 1 miliardo di euro, incluso un recente aumento di capitale di 422 milioni di euro. Il portafoglio offre agli investitori un accesso diretto a 1,6 miliardi di euro in beni immobiliari nelle città europee più dinamiche e resilienti. Le attività attuali del Fondo comprendono il principale centro commerciale di Helsinki, Kamppi, il centro commerciale Xanadú a Madrid e il progetto The Cube attualmente in fase di sviluppo a Berlino, un edificio per uffici di 18.500 mq in una posizione privilegiata di fronte a Berlino stazione centrale e con vista sul palazzo del parlamento tedesco. TH Real Estate ha avuto come advisor Ashurst, il venditore ha avuto come advisor Savills. Liz Sworn, Fund Manager di European Cities Fund, afferma: “Con un mix di titolari di prim’ordine e un’architettura distinta, Enox rappresenta un’opportunità unica per entrare nel mercato al dettaglio di Parigi. Siamo stati lieti di aver completato questa transazione fuori dal mercato e riteniamo che l’asset offrirà solidi rendimenti per i nostri investitori in futuro. ”