Cain International, la società di investimento privata, ed Ennismore, la società di ospitalità lifestyle e joint venture con Accor, che detiene una partecipazione di maggioranza, hanno stretto una partnership per guidare l’espansione globale dell’iconico marchio Delano. Si veda qui CreHerald. La partnership vedrà Cain acquisire una quota di minoranza nel marchio Delano, collaborare con Ennismore per supportare le ambizioni di crescita globale di Delano e fornire la sua attuale pipeline di espansione, tra cui Seoul, Istanbul e Cartagena, con diverse altre località in fase di negoziazione. Nell’ambito della partnership, l’iconico Delano South Beach subirà un sostanziale rinnovamento e riaprirà come sede principale del marchio. Ennismore continuerà a gestire tutte le proprietà esistenti e future di Delano a livello globale.
ARA Asset Management, gestore immobiliare globale con sede a Singapore, ha acquisito una partecipazione di maggioranza nel gestore patrimoniale di Regional REIT, London & Scottish Property Investment Management. Si veda qui CreHerald. Regional REIT è un fondo di investimento immobiliare con sede nel Regno Unito lanciato nel novembre 2015. È gestito da London & Scottish Property Investment Management Limited, il gestore patrimoniale, e Toscafund Asset Management LLP, il gestore degli investimenti. Il portafoglio di proprietà commerciali di Regional REIT è composto interamente da attività britanniche che producono reddito e comprende principalmente uffici situati nei centri regionali al di fuori dell’autostrada M25. Il portafoglio è geograficamente diversificato, con 154 proprietà, 1.076 occupanti al 31 dicembre 2022, con una valutazione di circa 789,5 milioni di sterline.
AEW ha stipulato un accordo di finanziamento a termine per conto di LOGISTIS, la sua strategia logistica paneuropea specializzata, per lo sviluppo dell’Hannover Urban Park, uno schema di logistica urbana e business park di circa 100.000 m² alla periferia di Hannover, in Germania. Si veda qui Europe-re. L’Hannover Urban Park comprenderà un totale di 101.664 m² di spazio logistico di grado A suddiviso in nove unità big box a partire da 9.000 m² e 18 unità industriali leggere a partire da 1.700 m². Un’unità logistica di 9.200 m² è stata preaffittata con un contratto di locazione di 10 anni a un produttore francese di cavi e fibre ottiche. Il progetto sarà consegnato in due fasi, con la prima fase che dovrebbe essere completata all’inizio del 2024. Il parco, che avrà come obiettivo DGNB ‘Gold’, sarà sviluppato secondo specifiche elevate, comprese altezze dal pavimento al soffitto fino a 12 metri e una capacità di carico di 7t/m². Un sistema di misurazione intelligente sarà installato in tutto l’asset, con ulteriori caratteristiche di sostenibilità tra cui illuminazione a LED, riciclaggio dell’acqua piovana e pannelli solari fotovoltaici. Verranno creati anche la ricarica dei veicoli elettrici e il deposito per le biciclette, oltre agli spazi all’aperto con particolare attenzione alla biodiversità.
Huybregts Relou ha consegnato 70 appartamenti di nuova costruzione e 28 posti auto a Spoorlaan, nel cuore di Tilburg, per Altera Vastgoed. Gli appartamenti consegnati ad Altera si trovano in un imponente palazzone di 24 piani nella sede storica della banca Van Mierlo & Zoon, ora nota come De Bankier. Si veda qui Europe-re. Gli appartamenti in affitto sono bilocali e trilocali con finiture di pregio, occupano i piani dal 2° all’11°. Gli appartamenti hanno dimensioni variabili da 55 a 96 mq. 16 delle 70 residenze sono nel settore degli affitti di fascia media, in conformità con il regolamento sugli affitti di fascia media del comune di Tilburg, risalente al 2019. Tutti gli appartamenti sono già stati affittati. Il progetto sostenibile vanta un sistema di accumulo di energia termica, un sistema di ventilazione a recupero di calore e pannelli solari. Per quanto riguarda la mobilità, l’ampio deposito di biciclette in comune, una norma di parcheggio più bassa e le previste auto elettriche condivise rispondono ulteriormente ai requisiti di sostenibilità.
Panattoni sta lanciando uno sviluppo logistico ad uso misto su larga scala ad Hannover. Il Panattoni Campus Hanover City Centre comprende 141.355 m² di superficie affittabile, consentendo agli inquilini di raggiungere 2,3 milioni di consumatori entro un raggio di 50 km. Si veda qui Europe-re. qui Europe-re. Costruito su un sito dismesso di 21,85 ettari, il parco industriale comprende una nuova struttura per il locatario esistente, Nexans Deutschland GmbH, un business park di 20 unità nell’innovativo formato City Dock di Panattoni (che offre uno spazio logistico di dimensioni adeguate per le startup e la nuova economia) e un grande parco logistico con tre magazzini da 10 unità. La società ha acquisito la proprietà abbandonata nel marzo 2022 e da allora ha rivitalizzato il sito e riutilizzato la maggior parte del materiale di demolizione a base minerale per la sottostruttura del capannone e la protezione antigelo. Il nuovo edificio BTS con una superficie utile di 9.200 m² per Nexans è composto da ca. 6.500 m² di capannone, 2.800 m² di uffici e ulteriori 2.500 m² di magazzino esterno.