GLP, uno dei principali investitori e sviluppatori di magazzini logistici e parchi di distribuzione in Regno Unito, ha annuncaito l’acquisizione di un sito di 8 acri a Crawley e prevede di sviluppare 159.000 piedi quadrati di spazio di magazzino mid-box (si veda qui il comunicato stampa). Lo sviluppo mid-box supporterà le crescenti esigenze dei clienti GLP per soluzioni logistiche dell’ultimo miglio, in particolare nel sud-est. La crescita del mercato mid-box nel Regno Unito riflette la crescente necessità di piccoli magazzini in prossimità dei principali centri urbani. Lo sviluppo si estenderà su tre unità comprendenti 87 mila, 46 mila e 26 mila piedi quadrati. GLP inizierà lo sviluppo di tutte e tre le unità nel novembre 2021, una volta ricevuto il permesso di costruzione, con la costruzione prevista per il luglio 2022. Il sito si trova a Manor Royal, il principale distretto industriale e commerciale del sud-est. È strategicamente situato a 1,5 miglia dallo svincolo 10 dell’autostrada M23, a 3,2 km dall’aeroporto di Londra Gatwick e a 10 miglia dall’autostrada M25. La vicinanza dei siti a Londra e la posizione nel sud-est lo rendono ideale per una vasta gamma di usi logistici, inclusa la logistica dell’ultimo miglio.
Lo sviluppatore di origine spagnola, Gran Via Real Estate, ha annunciato l’acquisizione di un nuovo terreno in Romania, a Bucarest in via Fabrica de Gheață, nelle immediate vicinanze dell’autostrada urbana (si veda qui il comunicato stampa). “Il nuovo terreno con una superficie di 2.395 metri quadrati ci permetterà di costruire un progetto di 90 appartamenti, per i quali prevediamo di iniziare la costruzione quest’anno, con una data di consegna di 24 mesi dal momento in cui inizieremo”, ha affermato Antoanela Comsa, direttore generale, Gran Via Romania. Il nuovo progetto metterà sul mercato appartamenti bilocali e trilocali, con vista diretta sul lago e parco Plumbuita. a causa della vicinanza all’autostrada urbana, il nuovo progetto rappresenterà un’alternativa abitativa economica per coloro che prendono di mira l’area dell’aeroporto. Gran Via ha una storia di 15 anni sul mercato rumeno, specializzato nella conversione di ex lotti industriali in progetti residenziali, che hanno cambiato in meglio il volto della città. lo sviluppatore ha completato oltre 2.000 appartamenti a Bucarest, in progetti come Gran Via Park, Timișoara 58 (entrambi nel settore 6 della capitale) e Aviației Apartments, nel settore 1. a costanza, lo sviluppatore sta costruendo il complesso Gran Via Marina, vicino il centro commerciale vivo!, a 10 minuti dal resort di mamaia.
Lo sviluppatore SES Spar European Shopping Centers ha annunciato l’apertura al grande pubblico del più moderno retail park della città ungherese di Kaposvár e dell’intero distretto di Somogy, che avverrà l’11 marzo 2021 (si veda qui il comunicato stampa). S-Park Kaposvar è un centro di rifornimento sovraregionale con forti punti vendita, incluso l’unico mercato Interspar della città distrettuale ungherese, situato nel sud-ovest del paese. L’aggiunta di S-Park Kaposvar porta il portafoglio di proprietà di SES a un totale di 30 destinazioni per lo shopping in sei paesi. S-Park Kaposvar offrirà 10 negozi su un’area affittabile di oltre 11.000 metri quadrati, unendo le industrie più importanti sotto lo stesso tetto. Il parco commerciale si trova alla periferia della città, in direzione di Dombóvár. Offre 500 posti auto gratuiti ed è facilmente raggiungibile con diversi mezzi di trasporto. S-Park Kaposvar è stato sviluppato in collaborazione con Spar Ungheria. SES funge da investitore e gestore della proprietà di vendita al dettaglio di nuova costruzione e ha investito 24 milioni di euro nella posizione. “Stiamo investendo in questo parco commerciale, perché soddisfa perfettamente tutte le richieste in questa località. Siamo lieti di poterci espandere durante questo periodo di pandemia, inviando segnali positivi nel processo. Il concetto S-Park è all’avanguardia e molto richiesto dai rivenditori. Per i clienti, il retail park offrirà il più moderno centro di fornitura locale all’interno del paese”, ha affermto Christoph Andexlinger, Chief Operations Officer di SES Spar European Shopping Centers. SES gestisce due punti vendita in Ungheria. SES è stata rappresentata in Ungheria dal 1997 come fornitore di servizi nelle aree del centro, delle risorse e della gestione delle strutture per gli investitori nel paese. SES gestisce attualmente il centro commerciale KORZÓ a Nyíregyháza, in Ungheria. SES sta ora lanciando un parco commerciale a Kaposvár con il marchio S-Park. Il centro sarà aperto sotto la gestione di SES.
Osae Partners ha annunciato il closing della raccolta del suo primo fondo di real estate a 250 milioni di euro. Osae Partnersopo è stata fondata da Laurent Halimi e dal suo team che ha fondato e sviluppato per 11 anni la divisione di gestione dei fondi immobiliari di Weinberg Capital Partner. All’interno di WCP, il team ha raccolto e investito due fondi immobiliari a valore aggiunto e creato un programma dedicato ai progetti di alloggi per anziani. “Il fondo WREP # 1 ha ottenuto un IRR netto> 17% e un multiplo del patrimonio netto maggiore di 1,7 volte. Il fondo WREP # 2 (circa 200 milioni di euro) è stato interamente investito tra il 2013 e il 2018”.
