Hines è entrata nel settore australiano del build-to-rent (BTR) acquisendo un sito in 10 Ballarat Street a Brunswick, Melbourne, per sviluppare un complesso di 250 appartamenti da affittare (si veda qui il comunicato stampa). Hines ha acquisito il sito di 4.247 metri quadrati (45.714 piedi quadrati) per 16,5 milioni di dollari australiani (12 milioni di dollari). “Siamo entusiasti di annunciare il nostro primo progetto BTR (Build -to- Rent ) in Australia”, ha affermato David Warneford, senior managing partner di Hines e country head in Australia di Hines, che ha aggiunto: “Hines ha una profonda esperienza globale nello sviluppo residenziale e BTR , nelle operazioni e nella gestione degli investimenti, con importanti piattaforme negli Stati Uniti e in Europa. Questo, unito al track record locale e all’esperienza che Sam Bisla, il nostro nuovo Head of Living, mette in campo, è una combinazione potente”.
Una joint venture tra Starwood Capital Group e Arrow Capital Partners ha siglato un accordo per la ricapitalizzazione di un portafoglio di immobili a uso uffici e industriali al fianco di Altis Property Partners (si veda qui il comunicato stampa). La ricapitalizzazione consentirà ulteriori investimenti nel portafoglio e fornirà liquidità ad alcuni investitori. Il portafoglio comprende 12 proprietà per un valore totale di oltre 760 milioni di dollari australiani situate tra Sydney, Melbourne e Brisbane. “Starwood Capital è lieta di investire in questo portafoglio industriale e per uffici di alta qualità. Gli asset si trovano in mercati strategici con offerta limitata e domanda considerevole. Questa acquisizione aumenta la nostra già significativa esposizione in Australia, che intendiamo continuare”, ha affermato James Fogarty, Senior Vice President di Starwood. Starwood e Arrow hanno investito per la prima volta nel 2017 in St Leonards, dove ha recentemente ottenuto l’approvazione della pianificazione per uno sviluppo ad uso misto di 57.000 mq. Starwood e Arrow possiedono anche le torri Zenith a Chatswood , acquisite nel 2019. Ciò porterà il valore degli investimenti a oltre 1,5 miliardi di dollari.
Peabody ha affidato a Durkan la costruzione di un nuovo sviluppo a Higgs Yard, un ex sito industriale a Loughborough Junction a Lambeth (si veda qui Europe-re). Nei prossimi tre anni Durkan costruirà 134 nuove abitazioni e oltre 45.000 metri quadri di spazi commerciali. Progettato da PRP Architects , lo schema rappresenta un investimento di 99,3 milioni di euro (85 milioni di sterline) nell’area e sarà costituito dal 50% di abitazioni a prezzi accessibili. Ciò includerà 28 case per London Affordable Rent e 38 case di proprietà condivisa, aiutando gli acquirenti per la prima volta a salire sulla scala delle proprietà. Peabody ha rielaborato la precedente applicazione di pianificazione, migliorando la qualità del design, creando un numero di case a prezzi accessibili a misura di famiglia e aumentando il numero di case da 124 a 134. Lo sviluppo ora avrà un mix di case a uno, due e tre letti e incorporare un podio paesaggistico comune al centro dello sviluppo e una terrazza sul tetto situata al 17 ° piano. La costruzione del sito dovrebbe iniziare nell’autunno 2021, con il completamento previsto per l’inizio del 2024.
Millennium Hotels and Resorts segna il primo avamposto di M Social in Europa con l’apertura del M Social Hotel Paris Opera il 31 agosto (si veda qui il comunicato stampa). L’hotel di 163 camere è situato in una posizione invidiabile al 12 Boulevard Haussmann, nel cuore dell’Opéra, a pochi a pochi passi da alcuni dei monumenti più famosi della città, tra cui il Louvre, il Sacré-Cœur e il Moulin Rouge. Sono stati spesi 5,4 milioni di euro per ristrutturare l’ex Opera Millennium di Parigi in alloggi più contemporanei. “Le persone sono alla ricerca di esperienze nuove ed entusiasmanti. M Social è creatività e passione. Combina questo con la posizione centrale dell’hotel e hai una formula vincente per saziare i viaggiatori voglia di viaggiare”, ha affermato Kwek Leng Beng, presidente esecutivo di Millennium & Copthorne Hotels Limited.