KGAL ha venduto la sede globale di Deutsche Telekom a Bonn per conto di diversi investitori istituzionali sudcoreani. Si veda qui CreHerald. La società ha agito sia come comproprietario della proprietà che come consulente per le transazioni dei proprietari di maggioranza, diversi investitori istituzionali sudcoreani. L’immobile con un unico affittuario per 81.000 mq, edificato nel 1995 e ristrutturato nel 2017 è completamente affittato a Deutsche Telekom a lungo termine. La proprietà è stata acquisita da Art-Invest Real Estate.
Long Harbour, PSP Investments e Cadillac Fairview hanno concordato di acquistare a termine lo sviluppo BTR a Tower Hamlets, Londra, per 110 milioni di sterline. Si veda qui CreHerald. L’elemento BTR di Leaside Lock offre una moderna collezione di monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto nella zona 2 di Bromley-by-Bow, E3. Lo sviluppo si trova a pochi passi dal fiume Lea, circondato da negozi e bar indipendenti e vicino a famose attrazioni come Westfield e noti centri creativi come Hackney Wick e Here East. Lo schema sarà lanciato nella prima metà del 2023. Questa acquisizione fa parte di The Long Harbor Multi-Family Joint Venture 2 (“LHMF 2”), il fondo BTR dell’azienda da 1,5 miliardi di sterline, che mira a schemi BTR di alta qualità di oltre 150 unità a Londra, nel sud-est e in città regionali selezionate. Tutte le proprietà LHMF sono supervisionate dall’uso interno da Way of Life, una piattaforma di gestione pluripremiata che si concentrerà fortemente sulla realizzazione dell’agenda ESG di LHMF 2 e degli obiettivi GRESB. Una volta operativo, Way of Life lancerà il suo programma “Community Life” per i residenti e la più ampia comunità locale. Gli appartamenti BTR fanno parte del più ampio masterplan di Leaside Lock, che mira a fornire 965 nuove case a Tower Hamlets.
Radisson rafforza ulteriormente la sua presenza in Norvegia con il lancio del Radisson RED Oslo Okern. Situato nella vivace e nuova comunità sostenibile di Okern Portal, a soli 15 minuti dalla stazione centrale di Oslo, il Radisson RED Oslo Okern fa parte di una vasta area commerciale focalizzata sulla sostenibilità, che comprende il più grande giardino pensile del Nord Europa dove vengono coltivate e utilizzate erbe e verdure vicino all’hotel e ai ristoranti della zona più ampia. Si veda qui Europe-re. L’hotel è stato certificato con una valutazione Eccellente da BREEAM, uno dei principali sistemi scientifici al mondo per determinare la sostenibilità degli edifici. Considera la progettazione a basso impatto di un edificio e le emissioni di carbonio, l’adattamento ai cambiamenti climatici, il valore ecologico e la protezione della biodiversità. L’hotel ha una classe energetica A, il che significa che il suo livello energetico non supererà i 140 Kwh/mq, e utilizza raccoglitori di pioggia per innaffiare il suo giardino sul tetto. Inoltre, la community di Okern Portal ha i propri pozzi di energia che producono il 90% del riscaldamento per l’intero sviluppo. L’hotel comprende 204 camere con dettagli artistici che mostrano una svolta giocosa al convenzionale attraverso il suo concetto di design. Gli accattivanti ingressi delle proprietà del Radisson RED contengono enormi sculture che si riferiscono alla posizione. Al Radisson RED Oslo Okern, questa scultura assume la forma di una tigre, riconoscendo il soprannome della città “Tigerstaden”, o “Città della tigre”, che si ritiene sia stato coniato dal poeta norvegese Bjornstjerne Bjørnson, che ha usato una tigre per rappresentare Oslo nelle sue poesie. La statua si trova sulla terrazza panoramica e fuori dall’ingresso principale. Al 12° piano dell’hotel, gli ospiti possono godere di una splendida vista panoramica di Oslo dal ristorante dell’hotel, dal bar RED Rooftop e dalla terrazza all’aperto. A fine giornata, gli ospiti possono gustare un meritato drink e uno spuntino delizioso sulla terrazza e ascoltare i suoni di un DJ il venerdì e il sabato. L’hotel offre 13 sale riunioni, con la sala più grande in grado di ospitare 120 ospiti, incluso lo spazio ideale per il breakout per ispirare e stimolare la creatività per i delegati della riunione.
DekaBank e Bpifrance stanno fornendo un finanziamento verde – secondo i Green Loan Principles di LMA – ai fondi retail SCPI PFO, PFO2 e SCI PERIAL Euro Carbone, gestiti da Perial Asset Management. Il prestito è strutturato con una durata di 5 anni e un profilo bullet. Si veda qui Europe-re. L’edificio Tour La Marseillaise è costituito da un grattacielo di 135 m situato a Marsiglia consegnato nel 2018, progettato dall’architetto Jean Nouvel e premiato con il Premio Pritzker. L’edificio ha 33 livelli, con 34.318 m² di uffici e 673 m² di spazi commerciali che offrono numerosi servizi come un ristorante aziendale, un asilo nido, un servizio di portineria e un centro affari. L’edificio è completamente affittato a 15 inquilini del settore pubblico come il Metropole Aix-Marseille, Città di Marsiglia e del settore privato come Orange , Haribo , Caisse d’Epargne Alpes Côte-d’Azur attraverso contratti di locazione a lungo termine garantiti. Il WALB è più di 8 anni. La Marseillaise si trova sul Quai d’Arenc, nel cuore del quartiere degli affari Euroméditerrannée, che beneficia di un ottimo collegamento con i mezzi pubblici a due linee di tram, una stazione TER e una linea della metropolitana, nonché un eccellente accesso stradale e aeroportuale.
AXA IM Alts ha completato l’acquisizione di un importante asset logistico dell’ultimo miglio di nuova concezione a Barcellona, in Spagna. Si veda qui Europe-re. L’opportunità di investimento è stata acquisita da Acciona, leader globale nella fornitura di soluzioni rigenerative per un’economia decarbonizzata, che ha agito come sviluppatore per il progetto e ha pre-affittato la struttura a un importante operatore di e-commerce globale con un contratto di locazione a lungo termine. La risorsa di 58.000 m² comprende un centro operativo logistico dell’ultimo miglio su misura distribuito su 13.350 m² di magazzini di alta qualità insieme a 44.540 m² di parcheggio, con una capacità di ospitare più di 600 furgoni per le consegne. L’asset avrà un patto molto forte sin dal primo giorno, mentre il suo design innovativo migliora gli attuali sistemi di distribuzione delle migliori pratiche, supportando il valore a lungo termine. Situato nel centro di Barcellona, la seconda città più popolosa della Spagna, l’asset beneficerà di una posizione logistica strategica con buoni collegamenti di trasporto grazie alla sua vicinanza alle principali autostrade e porti. Inoltre, l’asset confina con uno dei principali distretti residenziali del centro città, creando una vera e propria rete logistica dell’ultimo miglio e supportando la crescente domanda di tempi di consegna rapidi dell’e-commerce.
Primonial REIM France ha avviato la ristrutturazione della Torre Adria, costruita nel 2001 nelle immediate vicinanze dell’Esplanade a La Defense e dello snodo dei trasporti urbani. Si veda qui Europe-re. Questo importante progetto di riqualificazione, che sarà consegnato nel 2024, creerà la HOPEN Tower. Storicamente locata a TechnipFMC , l’Adria Tower è stata acquisita nel 2013 nell’ambito di un club deal di investitori istituzionali gestito da Primonial REIM France. A seguito dell’annuncio da parte dell’inquilino, TechnipFMC, della sua partenza entrata in vigore nel luglio 2021, Primonial REIM France ha proposto ai partner del fondo di riqualificare interamente questa torre, ora ribattezzata HOPEN Tower, con l’obiettivo di trasformarla in una torre emblematica di La Defense, simbolo della reinvenzione del quartiere degli affari, utile a tutti gli attori del territorio. La HOPEN Tower sarà rialzata di tre piani, sviluppando così una superficie di 65.000 mq, di cui 58.000 mq di uffici. L’obiettivo di questo progetto di ristrutturazione è quello di offrire ai futuri utenti un edificio ad uso misto che soddisfi i più elevati standard internazionali, aprendo nuovi spazi abitativi per i residenti del quartiere La Défense ai piedi e in cima alla Torre. La pulitura interna della Torre è già stata completata, mentre nel mese di giugno è stata avviata la pulitura della facciata. Tutti i lavori sono quindi iniziati e la HOPEN Tower sarà consegnata nell’estate del 2024.
Green Street (o “la Società”), uno dei principali fornitori di intelligence e analisi immobiliari commerciali, ha annunciato che TA Associates (“TA”), una delle principali società di private equity in crescita globale, ha siglato un accordo definitivo per realizzare un importante investimento di crescita nella Società. L’attuale proprietario di maggioranza di Green Street, Welsh, Carson, Anderson & Stowe (“WCAS”), una delle principali società di private equity focalizzata esclusivamente sui settori tecnologico e sanitario, manterrà una posizione di minoranza nell’attività. Si veda qui il comunicato stampa. L’amministratore delegato di Green Street Jeffry Stuek, Jr. ha dichiarato: “La partnership di TA rafforzerà la nostra posizione per far crescere rapidamente il business. I nostri piani per l’innovazione continua del prodotto e l’investimento nel nostro talento rafforzeranno ulteriormente la nostra strategia di fornire le informazioni immobiliari commerciali più solide che guidano un processo decisionale informato per massimizzare i rendimenti. Ci impegniamo a fornire ancora più valore per i clienti e l’esperienza del cliente di alta qualità, dimostrata dal nostro Net Promoter Score leader del settore”.