KKR ha acquistato un centro di distribuzione industriale di classe A di circa 226.000 piedi quadrati nel parco industriale di Papago, situato nella Southwest Valley di Phoenix, in Arizona (si veda qui il comunicato stampa). L’immobile è stato costruito nel 2000 ed è stato recentemente ristrutturato e locato a lungo termine a un importante produttore di prodotti per l’edilizia industriale. È dotato di altezze libere di 30 piedi, un campo da camion di 130 piedi e accesso diretto alla ferrovia. Situato appena fuori dalla I-10, l’impianto di distribuzione fornisce un accesso diretto al centro di Phoenix in circa 10 minuti e un’interessante copertura dell’intera area statistica metropolitana di Phoenix con la sua vicinanza all’autostrada 202 e alla I-17. L’acquisto fa crescere il portafoglio immobiliare industriale di KKR a Phoenix a circa due milioni di piedi quadrati ed è stato effettuato attraverso il fondo KKR Real Estate Partners Americas III.
Union Investment, per conto del fondo immobiliare aperto Unilmmo: Global, ha acquisito da Skanska per 100 milioni di euro il progetto Atlas di Helsinki. Con una superficie totale in affitto di 15.952 metri quadri, la torre residenziale di 33 piani comprenderà 288 appartamenti e tre unità commerciali al piano terra (si veda qui il post di Union Investment su Linkedin). L’intenzione del progetto è quella di creare un mix equilibrato di appartamenti da uno a quattro locali con una dimensione media di 54 metri quadri. Gli appartamenti non saranno soggetti a controllo dell’affitto. Ci saranno aree comuni e un totale di nove saune al secondo, terzo e trentatreesimo piano, nonché una terrazza sul tetto aperta a tutti gli inquilini. La torre residenziale soddisferà anche i più elevati standard di sostenibilità. Tra le altre misure, l’obiettivo è ottenere un certificato di sostenibilità finlandese con una valutazione di efficienza energetica di “A”. Ciò significa che la proprietà consumerà il 25% in meno di energia rispetto a quanto previsto dalle normative edilizie finlandesi. Lo schema Atlas è situato in una posizione molto centrale nel quartiere Vuosaari, direttamente adiacente all’omonima stazione della metropolitana e al centro commerciale Columbus . La posizione beneficia di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e della vicinanza alla campagna, agli spazi verdi ricreativi e alla spiaggia. La stazione ferroviaria principale di Helsinki è a circa 20 minuti di metropolitana ed è raggiungibile in circa 25 minuti di auto.
Amazon ha inaugurato il primo negozio Amazon a 4 stelle al di fuori degli Stati Uniti, che offre una gamma curata di prodotti classificati con 4 stelle e oltre, che sono i più venduti o sono di tendenza su Amazon.co.uk (si veda qui il comunicato stampa). Il negozio è convenientemente situato a Bluewater, appena a sud-est del centro di Londra. Amazon 4 stelle riflette direttamente ciò che i clienti acquistano e amano su Amazon.co.uk. Trasporta prodotti delle migliori categorie su Amazon.co.uk tra cui elettronica di consumo, giocattoli, giochi, libri, cucina, casa e altro ancora. I clienti troveranno anche l’intera gamma di dispositivi Amazon nel negozio, inclusi e-reader Kindle, tablet Fire ed Echo Dots. Esclusivo di Amazon a 4 stelle.
Verdion ha acquisito due asset danesi per il suo fondo VELF1 per 30 milioni di euro (si veda qui Europe-re). Il primo asset, il centro di distribuzione di L’Oreal a Greve, Greater Copenhagen, è stato acquisito da AP Ejendomme (parte del fondo pensione danese AP Pension) . Il complesso ha una superficie di 17.176 metri quadri ed è utilizzato per la distribuzione di prodotti ai punti vendita al dettaglio nei paesi nordici. La seconda proprietà logistica acquistata dalla società offre 10.925 metri quadri si spazi e si trova a Frederikssund, a nord-ovest di Copenaghen. L’immobile è stato acquistato da Sydbank e completamente affittato a Haldor Topsoe, leader di mercato globale in catalizzatori ad alte prestazioni e tecnologie proprietarie per le industrie chimiche e di raffinazione. VELF 1 si concentra su risorse logistiche di alta qualità con potenziale di valore aggiunto in posizioni strategiche in tutto il Nord Europa. Circa la metà del suo capitale di 310 milioni di euro è allocato in Germania, mentre il resto è incentrato su paesi nordici, Benelux e investimenti opportunistici nella CEE.
