LaSalle ha acquisito un complesso residenziale di 230 unità, Lacus Quartier, a Berlino per conto del fondo LaSalle E-REGI (si veda qui CreHerald). Il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie del quartiere in via di sviluppo Weißensee a Berlino-Pankow. L’area beneficia della sua vicinanza al famoso quartiere di Prenzlauer Berg e della sua espansione negli ultimi anni. LaSalle ha affermato che è uno dei quartieri in più rapida crescita a Berlino, con una crescita demografica prevista di oltre il 10% entro il 2030. È stato acquisito da Buwog e sarà completato nell’aprile 2021. “Questa acquisizione è in linea con la strategia del Fondo di diversificare l’allocazione settoriale concentrandosi sul residenziale, generando così un flusso di reddito stabile a lungo termine per il Fondo. Il Fondo sta dando la priorità agli investimenti nelle città più forti d’Europa e questo asset di recente sviluppo a Berlino è la base perfetta per aumentare la sua esposizione residenziale “, ha affermato Uwe Rempis, ceo e gestore del fondo per LaSalle E-REGI.
IPI Partners, specializzato in investimenti in data center, ha raccolto 3,8 miliardi di dollari per il suo secondo fondo IPI II, portando il capitale totale raccolto da IPI a 5,25 miliardi di dollari (si veda qui altassets). IPI è co-sponsorizzata da Iconiq Capital e da Iron Point Partners. IPI II si concentrerà sull’acquisizione, lo sviluppo, il noleggio e la gestione di data center e risorse correlate che soddisfano le esigenze di capacità digitale di grandi aziende tecnologiche di alta qualità in tutto il mondo. IPI ha iniziato a investire il fondo II lo scorso anno e ha recentemente acquisito la piattaforma di data center con sede a Milano Supernap Italia (si veda altro articolo di BeBeez). IPI ha costruito uno dei più grandi portafogli di data center privati al mondo da quando è stato lanciato quattro anni fa, con 480 MW in leasing e una capacità di oltre 880 MW. Il partner dell’azienda Matt A’Hearn ha dichiarato: “La raccolta di fondi per IPI II è stata un successo clamoroso e siamo estremamente grati che i nostri recenti risultati e la consolidata presenza sul mercato abbiano guadagnato la fiducia e la fiducia di un’ampia gamma di investitori sofisticati e di alta qualità”.
Bell Partners ha lanciato una joint venture con alcuni coinvestitori con una dotazione iniziale di 800 milioni di dollari per investire in immobili residenziali multifamiliari (si veda qui CreHerald). Gli anchor investor della jv sono investitori che avevano già investito in precedenza in veicoli di investimento lanciati da Bell. La jv prevede di acquisire oltre 1,5 miliardi di dollari di attività multifamiliari di alta qualità, a basso rischio e ben posizionate in sottomercati favorevoli negli Stati Uniti. “Siamo orgogliosi delle nostre relazioni e del profondo impegno a sovraperformare per i nostri investitori”. ha detto Lili Dunn, presidente di Bell Partners. A partire da dicembre 2020, la società sovrintende a un portafoglio di gestione degli investimenti per un totale di circa 5,1 miliardi di dollari di valore patrimoniale lordo.
Hines ha siglato una partnership con la società di sviluppo immobiliare PC Urban Properties Corp con sede a Vancouver per costruire l’edificio per uffici in legno massiccio più grande e più alto del Canada occidentale nell’area di Mount Pleasant a Vancouver (si veda qui il comunicato stampa). Situato in 123 East 6th Avenue, il T3 Mount Pleasant sarà un nuovo edificio per uffici a uso misto, in legno massiccio, connesso ai trasporti, ricco di tecnologia e servizi, ha affermato Hines in una nota. L’edificio per uffici T3 (Timber, Transit and Technology) di 10 piani e 196.000 piedi quadrati proposto, il prodotto per ufficio creativo di Hines in legno di massa, sarà uno degli sviluppi più rispettosi dell’ambiente, sostenibili e incentrati sul benessere a Vancouver e negli Stati Uniti. l’edificio per uffici in legno più grande e più alto del Canada occidentale. “Hines è entusiasta di collaborare con una società premier come PC Urban per portare il nostro marchio T3 in questo hub tecnologico creativo a Vancouver”, ha affermato Syl Apps, senior managing director di Hines.
Immofinanz ha venduto quattro edifici per uffici a Varsavia al Gruppo Indotek, una società immobiliare ungherese. Gli edifici hanno una superficie totale in affitto di circa 45.300 mq. Il prezzo di vendita ammonta a 72,5 milioni di euro. (si veda qui il comunicato stampa). Gli immobili a uso ufficio venduti si trovano nei distretti di Varsavia di Mokotow, Ochota e Włochy e avevano un tasso di occupazione medio dell’80% alla fine di dicembre 2020. Dietmar Reindl, coo di Immofinanz, ha commentato: “Dopo l’acquisizione di Warsaw Spire myhive (si veda qui il comunicato stampa di allora, myhive è il brand di Immofinanz per le sue proprietà a uffici , ndr) il processo di focalizzazione del nostro portafoglio di uffici di investimento permanente di Varsavia sul nostro innovativo marchio di uffici myhive è in una fase avanzata. La transazione con il Gruppo Indotek è stata firmata prima dello scoppio della pandemia Covid-19 – siamo lieti di aver concluso con successo la vendita”.