Lenta ha firmato un accordo per acquisire Semya Group , il quarto più grande rivenditore nella regione di Perm in Russia, per circa 27 milioni di euro (2,35 miliardi di rubli) in contanti (si veda qui Europe-re). Semya Group gestisce 75 negozi nella città di Perm e nella regione di Perm con una superficie di vendita totale di 46.600 metri quadri, inclusi quattro ipermercati, 27 supermercati e 44 minimarket. Come risultato della transazione, Lenta avrà una quota totale di mercato al dettaglio di prodotti alimentari di circa il 7% nella regione di Perm e l’attività combinata rafforzerà la sua posizione come quarto più grande rivenditore a Perm. Lenta prevede di integrare i supermercati appena acquisiti, l’infrastruttura della catena di approvvigionamento e i 3.200 dipendenti di Semya nella rete di vendita al dettaglio di Lenta. Gli ipermercati Semya passeranno al marchio Lenta, mentre i supermercati saranno rinominati Super Lenta e i convenience store saranno trasferiti al nuovo marchio Mini Lenta.
Legal & General ha concordato i termini con il consiglio comunale di Bristol per investire 350 milioni di sterline nella Bristol Temple Island, trasformando il sito in disuso in un nuovo vivace quartiere urbano (si veda qui il comunicato stampa). Con un focus sull’inclusione sociale attraverso alloggi a prezzi accessibili, formazione e opportunità di lavoro, Temple Island sosterrà i piani della città per ricostruire meglio e sostenere la creazione di 2.000 nuovi posti di lavoro. Temple Island integrerà la più ampia partnership “Temple Quarter”, che include il Bristol City Council, l’Università di Bristol e Network Rail. Legal & General è già un investitore significativo a Bristol, che ha già impegnato 310 milioni di sterline in Build to Rent e negli schemi abitativi modulari, oltre a immobili commerciali, come un hub di servizio civile e lo sviluppo di uffici Quayside Bristol. o per l’economia della conoscenza locale.
L’assicuratore Santalucía ha annunciato l’acquisizione di un immobile a uffici a Lisbona in Duque de Palmela 11 per 22 milioni di euro. Si tratta del primo investimento del Gruppo Santalucía nel mercato portoghese (si veda qui iberianproperty). L’edificio dispone di 4.377 mq di uffici, distribuiti su 10 piani, ed è attualmente senza inquilini. Dispone inoltre di terrazze private e parcheggio privato con 89 posti auto. L’edificio sarà ora completamente ristrutturato e modernizzato da JLL. CMS Rui Pena & Arnaut ha accompagnato il Gruppo Santalucía in questa attività. Francisco Herculano di CMS Rui Pena & Arnaut, ha commentato: “Questo è un investimento di grande importanza, poiché è il primo che il Gruppo Santalucía fa nel nostro mercato, il che dimostra che Lisbona continua attrarre investitori esteri”. Nell’attività è stata coinvolta anche ZIMA Capital.
Blackstone Real Estate Income Trust (B REIT) ha annunciato l’acquisizione di Home Partners of America (HPA) per 6 miliardi di dollari (si veda qui il comunicato stampa). Home Partners of America, con sede a Chicago, acquista, possiede e gestisce case in affitto unifamiliari negli Stati Uniti. HPA ha un portafoglio di oltre 17.000 case negli Stati Uniti. B REIT supporterà il team di gestione HPA nella ricerca di opportunità per espandere l’accesso a un alloggio di alta qualità per basso reddito. Jacob Werner, senior managing director di Blackstone Real Estate, ha dichiarato: “La premessa fondamentale della piattaforma HPA è fornire ai residenti l’opportunità di vivere nella casa prescelta con l’opzione di acquistarla: intendiamo costruire su tale obiettivo ed espandere l’accesso alle case negli Stati Uniti. Non vediamo l’ora di lavorare con il team dirigenziale di HPA per investire ulteriormente nelle proprietà e continuare il suo ruolo di risorsa preziosa per le persone che prendono in considerazione l’acquisto di una casa”. Bill Young, co-fondatore e ceo di HPA, ha dichiarato: “Questa partnership con Blackstone Real Estate e il suo costante supporto alla nostra attività garantiranno che siamo ben posizionati per espandere la portata del nostro programma per fornire accesso a più case e allo stesso tempo fornire i nostri impegni ai nostri cur affitto residenti per il lungo termine. Il nostro obiettivo è sempre stato quello di rendere la proprietà della casa una realtà per più persone e ora possiamo continuare questa missione, fornendo al contempo ancora più flessibilità e servizi per i nostri residenti”. La transazione dovrebbe concludersi nel terzo trimestre del 2021, soggetta alle consuete condizioni di chiusura e approvazioni.