Seaside Equity Partners ha lanciato BlueThread Services, una piattaforma per fornitori di servizi di copertura e esterni (si veda qui privateequitywire). BlueThread Services è stata costituita con la visione di costruire il prossimo leader di mercato nei servizi immobiliari unendo una famiglia completa di fornitori di servizi per coperture e esterni. BlueThread si allineerà con le organizzazioni che condividono valori simili in tutta la regione e mira ad accelerare la loro crescita attraverso investimenti in talenti, servizi, sicurezza e operazioni. La piattaforma di BlueThread cercherà di diventare un fornitore di servizi affidabile per la sua ampia base di clienti commerciali, multifamiliari, governativi e residenziali offrendo un servizio clienti esemplare e una pregevole fattura. Le prime due società partner di BlueThread, Peak View Roofing e Revelation Roofing, insieme ad Aspen Group di recente acquisizione, continueranno a operare con i team di leadership esistenti e con i rispettivi nomi condividendo il co-brand BlueThread Services.
Atom, il socimi di Bankinter e GMA per il segmento alberghiero, ha acquisito l’hotel Senator di Barcellona per 25,5 milioni di euro (si veda qui iberian property). La struttura, situata al numero 11 di via Cardenal Reig, nel quartiere di Les Corts, molto vicino al Camp Nou, ha una categoria a quattro stelle e dispone di 213 camere, un centro termale, una palestra e una piscina panoramica, tra gli altri servizi . L’hotel socimi di Bankinter ha completato l’operazione attraverso l’acquisto delle azioni della società nella Barcelona Hotel Management Company, già denominata Sihabe Inversiones 2013, partecipata al 100% dal Gruppo Caixabank. Tale acquisto è stato perfezionato attraverso un finanziamento pari a 15,3 milioni di euro “firmato contestualmente all’acquisizione del bene, della durata di 15 anni e tasso fisso per i primi sette anni del 2,1%, con garanzia ipotecaria”, la società ha comunicato a BME Crescita. Con questa acquisizione, Atom aggiunge il suo terzo asset in Catalogna, dove possiede già l’Autograph Collection Baqueira e Ibersol Antemare, e aumenta il suo portafoglio di asset a 29 hotel urbani e per vacanze, gestiti con contratti di affitto da un massimo di 13 catene alberghiere. In totale, il socimi ha quasi 7.000 stanze, con più di 500.000 m2 affittati e un valore patrimoniale di oltre 700 milioni di euro, secondo la perizia di Savills Aguirre Newman.
Oaktree Capital Management e la piattaforma di prestito immobiliare Veleta hanno lanciato insieme Veleta Capital Partners (VCP), una nuova piattaforma di prestito immobiliare commerciale multifamiliare e alternativa negli Stati Uniti (si veda qui realassets). Oaktree ha anche acquisito una quota di minoranza in Veleta. VCP fornirà prestiti garantiti senior a breve termine su asset immobiliari multifamiliari e commerciali. L’impresa si rivolgerà anche ad asset commerciali alternativi come self-storage, celle frigorifere, proprietà di studi medici, data center, proprietà industriali e magazzini. VCP, che mira a prestiti per asset fino a 20 milioni di dollari, sarà inizialmente focalizzato principalmente negli Stati Uniti occidentali, tra cui California meridionale, Arizona, Colorado, Nevada, Oregon, Texas, Utah e Washington e valutare altre transazioni opportunistiche a livello nazionale.
Actis, uno dei principali investitori globali in infrastrutture sostenibili, ha completato la raccolta fondi per Actis Asia Real Estate 2 a quota 700 milioni di dollari, compresi gli impegni di coinvestimento (si veda qui il comunicato stampa). Si prevede che ulteriori opportunità di coinvestimento forniranno fino a 1 miliardo di dollari di capitale investibile durante la vita del fondo, che investirà in immobili ESG per la New Economy, concentrandosi sulle aree geografiche chiave di Actis di Cina, Corea, India e Sud-est asiatico, principalmente in Vietnam. Il team Real Estate di Actis, guidato da Brian Chinappi, è composto da oltre 30 professionisti degli investimenti in tutto il mondo, che combinano approfondimenti veramente globali su temi macro con una profonda comprensione delle dinamiche del micromercato e vaste reti e relazioni globali. Un team dedicato di professionisti della creazione di valore e delle operazioni lavora a stretto contatto con un team completamente integrato di sei professionisti senior della sostenibilità.
GARBE Institutional Capital ha acquisito la proprietà tecnologica Maander dallo sviluppatore immobiliare asto Group. Maander si trova in un consolidato polo di innovazione tra Oberpfaffenhofen e Gilching, vicino a Monaco (si veda qui Europe-re). Il nuovo edificio è stato sviluppato principalmente per gli inquilini del settore della ricerca e sviluppo (R&S). Maander comprende circa 18.100 m² di superficie lorda (GFA) e 245 posti auto con 100 punti di ricarica per veicoli elettrici. L’edificio in Zeppelinstrasse è già affittato all’84% e il completamento è previsto per la fine del 2022. Gli inquilini includono diverse rinomate aziende tecnologiche del settore aerospaziale. Questi includono ABB , Quantum-Systems e Vectoflow. Lo stesso gruppo asto stabilirà anche la sua sede a Maander. Nei suoi sviluppi, il Gruppo asto si concentra sull’approvvigionamento energetico sostenibile. Attualmente si prepara ad entrare nel campo della fornitura di energia geotermica, insieme a partner industriali. L’energia pulita da un pozzo vicino con una capacità di 14 megawatt dovrebbe ridurre le emissioni annuali di CO2 di 30.000 tonnellate all’anno.
NCC è stata incaricata da Stockholmshem di costruire 91 appartamenti in affitto a Vastertorp, a sud di Stoccolma (si veda qui Europe-re). Il progetto è un contratto chiavi in mano in forma di partnership con un valore dell’ordine di circa 17,5 milioni di euro (180 milioni di corone svedesi). Gli appartamenti saranno distribuiti su quattro edifici con un mix di quattro o cinque piani e spazieranno da unità da una camera da letto a quattro camere da letto, la maggior parte con una o due camere da letto. Per ridurre al minimo i costi di produzione, non devono essere costruiti ripostigli o lavanderie nel seminterrato. Invece, questi saranno inclusi in ogni appartamento. “Stoccolma sta crescendo e siamo lieti di essere stati affidati parte della produzione di più appartamenti in affitto e unità residenziali per la città. Abbiamo una lunga storia di cooperazione con Stockholmshem e non vediamo l’ora di iniziare un altro progetto”, ha affermato Annika Gronberg, capo del dipartimento, NCC Building Sweden. Gli edifici vengono costruiti con l’ambizione di raggiungere il livello Silver dello Sweden Green Building Council. Molti degli edifici avranno tetti verdi o celle solari sul tetto. La costruzione dovrebbe iniziare nella primavera del 2022 e essere completata nella primavera del 2024.