Segro, real estate investment trust (reit) del Regno Unito, quotato alla London Stock Ex- change e all’Euronext di Parigi, uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di logistica moderna e immobili industriali, ha completato l’acquisizione del restante 5% delle azioni di Vailog, società italiana di sviluppo immobiliare, di cui aveva già assunto la maggioranza nel 2015 (si veda qui il comunicato stampa).
Segro aveva acquisito il 25 maggio del 2015 per 39,6 milioni di euro il 90% di Vailog, la società sino a quel momento parte del Gruppo FBH (Fabrizio Bertola Holding), sempre nel mondo dello sviluppo immobiliare logistico (si veda altro articolo di BeBeez).
Vailog è stata fondata nel 2003 da Eric Veron e, sotto la sua guida, si è rapidamente distinta come uno dei principali player di sviluppo immobiliare di magazzini big box in Italia. L’acquisizione di Vailog ha permesso a Segro di rafforzare e accelerare il proprio percorso di crescita nel mercato italiano; negli otto anni intercorsi dall’acquisizione della quota di maggioranza, la società ha sviluppato un portafoglio logistico di 1,9 milioni di metri quadrati, oltre ad aver avviato e gestito attività a uso logistico in Francia e in Olanda.
Vailog ha chiuso il 2021 con quasi 240 milioni di euro di ricavi, 80 milioni di ebitda e liquidità netta per 77,3 mila euro (si veda qui il report di Leanus, dopo essersi registrati gratuitamente).
Dopo aver collaborato con Segro negli ultimi otto anni, Veron ha deciso di non ricoprire più il ruolo di amministratore di Vailog, continuando però a collaborare con l’azienda in qualità di consulente esterno.
Le attività italiane di Segro saranno gestite da Luca Sorbara e Giulio Della Torre, che assumeranno il ruolo di co-head. Nei loro nuovi ruoli, Sorbara e Della Torre continueranno il percorso di rafforzamento e consolidamento della posizione di leadership dell’azienda in Italia e proseguiranno lo sviluppo di relazioni strategiche di lungo termine con i partner commerciali e le amministrazioni pubbliche.
Sorbara è entrato a far parte della società nel 2016 e a oggi ricopre il ruolo di direttore sviluppo. Con oltre 10 anni di esperienza nel settore immobiliare, ha guidato la negoziazione delle principali operazioni della società in Italia. Della Torre è attualmente direttore tecnico. Vanta solide competenze nel settore dello sviluppo immobiliare e un’esperienza di oltre un decennio all’interno dell’azienda, durante la quale ha guidato la realizzazione di numerosi progetti per un’ampia gamma di clienti.
Marco Simonetti, managing director southern Europe di Segro, ha affermato: “la nostra presenza in Italia è cresciuta in modo significativo negli ultimi 10 anni ed è ad oggi uno dei principali mercati in cui operiamo in Europa. Ora stiamo incentrando la nostra strategia su investimenti a lungo termine, che si affiancheranno alla nostra attività di sviluppo. Inoltre, riteniamo che vi siano ulteriori opportunità per rafforzare ulteriormente il nostro posizionamento in altre importanti città italiane e nei principali assi di trasporto del paese. Continueremo a diversificare il nostro portafoglio clienti, realizzando le priorità del nostro programma CSR denominato “Responsible SEGRO”, che mira a supportare la crescita a basse emissioni, investire nel territorio e nella protezione dell’ambiente e far crescere talenti”.