Coima sgr ha ottenuto da Banca Mps il rifinanziamento di un portafoglio di 5 centraline telefoniche ex Telecom Italia e in portafoglio all’Italian Copper Fund, sottoscritto da KKR e in parte anche dal fondo Coima Opportunity Fund I.
Banca Mps nell’operazione è stata supportata dallo studio Gattai Minoli Agostinelli & Partners. Coima sgr è stata assistita dallo Studio Legale Gilberto Triscornia e Associati. First Growth Real Estate ha seguito come advisor finanziario Coima sgr e KKR.
Le centraline, oggi locate a Telecom e sparse tra Monza, Roma, Pavia, Parma e Sanremo, erano state acquisite nel primo semestre 2015 dall’Italian Copper Fund oggi gestito da Coima sgr per 49 milioni di euro, con un rendimento iniziale di circa l’8%, che con un livello di indebitamento del 60% avrebbe garantito un ritorno annuo sull’equity investito superiore al 12%, con un rendimento lordo dopo cinque anni del 7,5% (si veda qui la relazione di Gestione 2017 di Coima Opportunity Fund I). Allora, quando ancora Coima sgr si chiamava Hines Italia sgr, le centraline erano state cedute da Tecla Fondo Uffici gestito da Prelios sgr (si veda qui il comunicato di KKR di allora).
Coima sgr è una società indipendente che gestisce fondi di investimento immobiliare per conto di investitori italiani e internazionali. Gestisce 22 fondi, con oltre 5 miliardi di asset in gestione e 60 proprietà, di cui 27 immobili certificati tra LEED Gold e Platinum. A breve dovrebbe chiudere l’acquisto di 7 immobili di UBI Banca a Milano, per cui ha spuntato l’esclusiva nelle scorse settimane (si veda altro articolo di BeBeez).
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverai l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link) pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore