CBRE Group Inc, specializzata in servizi dedicati al commercial real estate e agli investimenti, ha acquisito il controllo di Hitrac Engineering, società romana che progetta, realizza e gestisce impianti tecnologici avanzati per ambienti critici in una vasta gamma di settori, con un focus sui data center (si veda qui il comunicato stampa).
A vendere le quote sono stati il top management team della società e il fondo B4 H II di B4 Investimenti sgr spa (59,2%), che vi aveva a sua volta investito nell’aprile 2021, subentrando agli imprenditori Fabrizio Mainas e Alessandro Rocchetto. Finnat Fiduciaria continuerà a detenere la restante quota in Hitrac (si veda altro articolo di BeBeez). Il disinvestimento di Hitrac sarà la prima exit di B4 H II.
Per B4 Investimenti l’operazione è stata gestita da un team interno, mentre Hitrac Engineering Group ed i suoi azionisti sono stati assistiti da Gianni & Origoni Studio Legale e da Gusmitta & Associati.
Hitrac, fondata nel 1992 come concessionario dei servizi tecnologici di Liebert-Hiross (gruppo Emerson Network Power, oggi Vertiv, società quotata al Nyse a seguito della cessione da parte di Platinum Equity alla spac GS Acquisition Holdings Corp, perfezionata a febbraio 2020), è diventata nel tempo operatore specializzato nelle soluzioni impiantistiche chiavi in mano per le cosiddette infrastrutture critiche, ovvero quelle la cui distruzione, interruzione o anche parziale o momentanea indisponibilità ha l’effetto di indebolire in maniera significativa l’efficienza e il funzionamento normale di un paese. Gli ambiti operativi includono sistemi di alimentazione elettrica, condizionamento d’aria, sicurezza/sorveglianza, cablaggi strutturati, switching center, impianti energetici, impianti industriali, impianti per siti militari e, soprattutto, data center.
Oggi la società impiega circa 300 dipendenti tra il quartier generale di Roma e le sedi operative di Milano, Udine e Firenze, nonché nei presidi esteri a Panama e in Guyana Francese). Hitrac ha chiuso il 2021 con un fatturato di 49,7 milioni di euro, un ebitda di 4,8 milioni di euro e un debito netto pari a 276.185 (si veda qui l’analisi di Leanus dopo essersi registrati gratuitamente).
Mainas, ceo di Hitrac, ha dichiarato: “Questa partnership rappresenta un’opportunità per fornire ai nostri clienti soluzioni sempre più a valore aggiunto e diversificate. Siamo entusiasti di intraprendere questo viaggio con Cbre poiché crediamo che la combinazione delle nostre culture e competenze tecniche possa creare innovazione e guidare l’azienda verso la crescita, generando un valore significativo per entrambi i gruppi in un momento di forte evoluzione sia tecnologica che strategica, e per il portfolio clienti.”
Fabrizio Baroni, managing partner di B4 Investimenti, ha aggiunto: “Siamo orgogliosi di aver supportato Fabrizio Mainas e il suo team in uno straordinario percorso di crescita non solo dimensionale, ma anche organizzativa, manageriale e culturale dell’azienda. In un biennio Hitrac ha raddoppiato il proprio giro d’affari, aumentato conseguentemente la propria marginalità ed incrementato esponenzialmente la propria pipeline, con un progressivo e costante upgrade in termini di struttura organizzativa, di skill manageriali, di processi (anche in ottica ESG) e di sistemi, consolidando una posizione di leadership nell’ambito di una nicchia particolarmente interessante ed importante nel settore di riferimento”.
Hitrac era stata una delle ultime acquisizioni annunciate da B4 Investimenti e condotte nel 2021, così come quella condotta attraverso la controllata Lazzerini, azienda produttrice su scala globale di sedili passeggeri (e componenti) per mezzi di trasporto, che nel dicembre 2021 aveva rilevato le società inglesi Phoenix Seating Limited e Vehicle Occupant Safety Centre Limited, in entrambi i casi dal fondatore Adrian Melvyn Melia (si veda altro articolo di BeBeez). B4 Investimenti sgr aveva comprato la maggioranza di Lazzerini nell’ottobre 2019 appunto attraverso il fondo B4 H II (si veda altro articolo di BeBeez). Il fondo B4 H II, lanciato nel luglio 2018, ha raccolto in totale oltre 50 milioni di euro, nell’ambito di un fundraising finalizzato nel gennaio 2021 (si veda altro articolo di BeBeez). Il primo fondo, B4 Holding I, era stato strutturato invece come Sicaf, e lanciato ad aprile 2012 con un commitment complessivo che è arrivato poi a circa 30 milioni.