La società di co-living DoveVivo ha chiuso un nuovo round di investimento da 15 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Il round è stato sottoscritto dall’intera compagine azionaria esistente, composta da: i fondatori William Maggio e Valerio Fonseca tramite DV Holding; Tikehau Capital, tramite il suo fondo Tikehau Growth Equity II; ISA (Istituto Atesino di Sviluppo spa), Seac Fin spa e altri investitori, dipendenti e business angel. L’iniezione di liquidità finanzierà direttamente gli ambiziosi piani di crescita di DoveVivo, a partire dallo sviluppo della presenza aziendale all’estero e ad alcuni progetti di valenza strategica relativi al mercato domestico.
Valerio Fonseca, amministratore delegato di DoveVivo, ha dichiarato: “Nonostante la crisi in atto siamo molto contenti di questa operazione anche perché demarca una nostra view positiva nel medio-lungo termine nel settore del co-living che, a nostro avviso, continuerà a crescere, rafforzarsi e industrializzarsi sempre di più in Italia e nel resto del mondo. Crediamo, inoltre, che DoveVivo sarà sempre più interessante per gli operatori finanziari e del real estate e per gli investitori immobiliari proprio perché ha basi solide da un punto di vista industriale, finanziario e patrimoniale”.
Nata nel 2007, DoveVivo è controllata con una quota del 61% del capitale da DV holding, che fa riferimento ai due fondatori William Maggio e Valerio Fonseca, che si sono diluiti nel luglio 2019 a valle dell’aumento di capitale da 50 milioni di euro, che è stato guidato da Tikehau Capital, tramite il suo fondo Tikehau Growth Equity II, che ha investito 29 milioni di euro per una quota del 19%. Il resto dell’aumento di capitale è poi stato sottoscritto da ISA e Seac Fin per un totale di oltre 7 milioni di euro. Infine, DV Holding spa ha a sua volta partecipato all’aumento con circa 12 milioni di euro, mentre il team di DoveVivo si è impegnato per circa mezzo milione di euro (si veda altro articolo di BeBeez). A seguito dell’operazione, DV Holding è rimasta al controllo di DoveVivo con il 61%, Tikehau è divenuto il secondo azionista appunto al 19%, ISA al 5% e la restante quota di capitale suddivisa fra altri investitori, dipendenti e business angel per circa il 15%.
Tra questi si contano nomi noti della finanza come Roberto Nicastro, ex direttore generale di Unicredit, ora investitore nelle imprese innovative; Francesco Perilli, a capo di Equita; Guido Rivolta, ex amministratore delegato di Cdp Equity; Maurizio Cereda, ex vertice di Mediobanca e ora nel board del Fondo italiano per l’efficienza energetica; Roberto Marsella, ex direttore investimenti e poi responsabile dell’attività di business development di Cdp Equity; Marco Lucchini, investment manager di Cdp Equity; Fabio Troiani, fondatore di BIP-Business Integration Partners. Contestualmente all’aumento di capitale, DoveVivo si era anche assicurata 22,5 milioni di euro di linee di credito da Illimity Bank (si veda altro articolo di BeBeez), portando il totale delle risorse fresche a disposizione della società a quota 72 milioni.
Nel luglio scorso, DoveVivo ha siglato un accordo con Castello sgr per gestire 50 unità immobiliari a Trento, di proprietà del fondo di investimento immobiliare chiuso Clesio (si veda altro articolo di BeBeez). DoveVivo ad oggi ha acquisito 5 società:
- MilanoStanze.it: azienda che recupera immobili sfitti di ampia metratura a Milano, li allestisce per renderli idonei a soddisfare la domanda sempre più crescente di abitazioni in condivisione per giovani professionisti che cercano una soluzione abitativa chiavi in mano, rilevata nel giugno scorso (si veda altro articolo di BeBeez);
- RtmLiving: società italiana attiva nello student housing, acquistata nel novembre 2019 (si veda altro articolo di BeBeez);
- EasyRoom: attiva nella gestione di immobili a uso abitativo destinati alla vita in condivisione, comprata nel novembre 2019 (si veda altro articolo di BeBeez);
- Place4You: piattaforma di affitto di case per studenti, acquisita nel settembre 2019 (si veda altro articolo di BeBeez);
- H4u: società con all’attivo 70 appartamenti per 300 posti letto tra Milano e Roma, acquisita nel 2018.
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