Antirion sgr ha siglato la locazione della sede di ZTE Italia in via Laurentina a Roma (si veda qui il comunicato stampa). L’immobile è un asset storico del fondo Antirion Global Comparto Core. Colliers Italia ha operato come agente e advisor sia della proprietà sia del conduttore.
ZTE Italia è la filiale italiana di ZTE Corporation, società globale fondata a Shenzhen (Cina) nel 1985, e leader nella fornitura di prodotti e servizi per le telecomunicazioni. ZTE Corporation, quotata alle Borse di Shenzhen e Hong Kong, vanta soluzioni innovative, sviluppa dispositivi mobili e soluzioni di business aziendali ed è all’avanguardia soprattutto nei settori 4G e 5G.
Il palazzo appena affittato, realizzato originariamente nel 1976 dall’architetto Attilio La Padula e noto come Palazzo Siemens, è stato oggetto di un rinnovato investimento da parte di ZTE Italia. L’edificio è completamente rinnovato e si presenta con una nuova forma e organizzazione degli spazi; elemento di qualità dell’edificio, acquisito a seguito della ristrutturazione, è la nuova facciata vetrata. L’immobile, inoltre, è stato realizzato secondo i criteri del green building: l’innovazione tecnologica applicata alle tecniche costruttive ha portato all’utilizzo di vetri basso emissivi, di facciate vetrate ventilate, sistemi di oscuramento, climatizzazione degli spazi, recupero delle acque piovane e pannelli fotovoltaici in copertura, il tutto gestito da un sistema di controllo centralizzato che ne garantisce la massima efficienza. L’immobile si sviluppa su cinque piani fuori terra: al piano terra trovano posto la mensa, le sale comuni, ed i magazzini oltre a un garage di 50 posti auto. ZTE Italia aumenterà di circa il 50% gli spazi nell’edificio, arrivando a oltre 1.900 mq, situati nei piani terra, primo, secondo e quarto.
“Già sede storica di Siemens e di Tibco Software, questo edificio romano conferma la sua caratterizzazione tecnologica, registrando un importante segnale da parte di ZTE Italia che crede nel Paese e nella città e investe in nuovi spazi direzionali. L’intero complesso vanta la certificazione green building e una qualità architettonica che lo rende profondamente riconoscibile e connotato”, ha dichiarato Vincenzo Scerbo, Fund Management & Head of Asset Management di Antirion. Francesco Grasso, facility manager di ZTE Italia, ha aggiunto:“In un momento storico molto delicato per l’Italia la nostra azienda va in controtendenza, aumentando i propri investimenti e puntando su un progetto di sviluppo a lungo termine”.
Antirion è una sgr indipendente, focalizzata sulla istituzione e gestione di fondi comuni di investimento alternativi immobiliari, di tipo chiuso riservato ad investitori istituzionali. La sgr non è legata ad alcun gruppo bancario, assicurativo o industriale. Antirion è gestita dal presidente Franco Passacantando e dall’amministratore delegato Ofer Arbib. La sgr gestisce per Enpam ben 5 fondi immobiliari (tra cui Antirion Global e Antirion Aesculapius), proprietari di alcuni immobili come la sede di Axa a Milano, alcuni alberghi che erano della famiglia Ligresti come il Tanka Village in Sardegna e l’hotel Executive di Milano.
Nel gennaio scorso Antirion ha lanciato il fondo Casa delle Professioni, veicolo di investimento alternativo immobiliare che punta a comprare immobili in diverse città italiane al fine di costituire degli hub di facile accesso ai professionisti che consentano la collaborazione, attraverso il co-working, la connessione con territorio e imprese e la possibilità di fruire di servizi di sostegno allo sviluppo professionale (si veda altro articolo di BeBeez).
Nel novembre 2020 Antirion ha rilevato tramite il fondo Antirion Aesculapius una clinica ospedaliera ad Arezzo per 20 milioni di euro. Il veicolo ha come quotista di riferimento la Fondazione ENPAM, l’ente di previdenza e assistenza dei medici e degli odontoiatri italiani (si veda altro articolo di BeBeez). Nel giugno 2020 Antirion ha studiato il dossier Principia sgr, specializzata invece in venture capital e private equity (si veda altro articolo di BeBeez), dopo che nel gennaio 2020 erano saltate le nozze tra Principia ed Ethica Group, gruppo milanese attivo nel settore advisory m&a e debt e investimenti in club deal (si veda altro articolo di BeBeez).
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