Green Logistics, divisione specializzata dall’asset manager tedesco Aquila Capital, ha chiuso il primo contratto di locazione per il Tortona Green Logistics Park. Il primo affittuario è MacSped, corriere e spedizioniere con sede nell’Alessandrino. Insieme a GSE, società di costruzioni che ha agito da general contractor, MacSped e Aquila sono stati i protagonisti alla cerimonia inaugurale del primo magazzino del nuovo polo logistico, che ha visto la presenza di Federico Chiodi, sindaco di Tortona, Jens Höper, responsabile Investimenti nella Logistica di Aquila Capital, Omar Zamarotto direttore generale di MacSped, e Valentino Chiarparin, country manager di GSE Italia (si veda qui il comunicato stampa).
Il progetto Green Logistics by Aquila Capital è stato finalizzato lo scorso settembre.
Il magazzino di 51.600 metri quadrati rappresenta la conclusione della prima fase di realizzazione del Tortona Green Logistics Park, un polo logistico di 395 mila metri quadri. Si tratta del primo di due fabbricati per una superficie commerciale utile di circa 155.000 metri quadri.
Come tutti i progetti logistici di Aquila Capital, il Tortona Green è stato sviluppato applicando rigorosi standard di efficienza energetica e sostenibilità, ricercati sia nella catena di fornitura che nell’attività di costruzione per ridurre le emissioni di CO2. Questo include la certificazione LEED GOLD, che conferma il rispetto degli standard di sostenibilità in termini di risparmio energetico e idrico, riduzione delle emissioni di CO2, qualità ecologica degli interni, materiali e risorse impiegati, progetto e scelta del sito.
Green Logistics ha acquistato il polo logistico di Tortona, in provincia di Alessandria (si veda qui il comunicato stampa) nel maggio 2021. Grazie a questa acquisizione, Aquila Capital ha aggiunto un’altra area edificabile di 103 mila mq al progetto Tortona Green Logistics, che prevede due magazzini con un’altezza interna di stoccaggio di circa 12 metri, Tortona I e Tortona II Green Logistics Park, che coprono uno spazio di 155.403 mq. Il progetto, che ha già ottenuto la licenza edilizia, si trova in una posizione chiave, molto ben collegata con Ginevra, Milano e Torino.
Ricordiamo che Aquila Capital a novembre 2020 aveva realizzato il suo primo investimento in Italia, nel settore dell’illuminazione stradale (si veda altro articolo di BeBeez). L’obiettivo del progetto, del valore complessivo di quasi 3 milioni di euro, era la sostituzione dei sistemi di illuminazione esistenti per oltre 10 mila punti luce e la gestione di impianti di illuminazione stradale regolati da contratti di concessione a lungo termine sul territorio di 8 comuni del centro Italia. I ritorni del progetto derivano dal risparmio sui costi, grazie alla sostituzione dei sistemi esistenti con lampade a LED, che porta a una riduzione dei consumi energetici tra il 60 e il 70%.
Aquila Group è un gestore specializzato in real asset. La sua strategia d’investimento sostenibile si concentra su energie rinnovabili, efficienza energetica, infrastrutture, immobili residenziali, logistica verde, legname e agricoltura. Fondata nel 2001 da Dieter Rentsch e Roman Rosslenbroich come una delle prime società tedesche d’investimento in asset alternativi, Aquila gestisce 13,2 miliardi di euro per investitori istituzionali in tutto il mondo (dato al 31 dicembre 2021). Oggi l’azienda gestisce impianti eolici, fotovoltaici e idroelettrici per una capacità installata complessiva di oltre 11,1 GW. A questi si aggiungono 1,7 milioni di metri quadrati di immobili sostenibili e progetti di logistica green sia in fase di sviluppo e di costruzione che già operativi. Aquila Capital opera, inoltre, nei settori dell’efficienza energetica, della silvicoltura e dei data center. L’azienda conta circa 600 dipendenti provenienti da 48 nazioni, che operano in 16 uffici in 15 Paesi del mondo.
