C-Quadrat Asset Management France ha rilevato il Centro Direzionale Valtorta (CDV) spa, società proprietaria di un complesso residenziale cielo-terra con una superficie di circa 40 mila mq e oltre 300 posti auto, situato in via dei Valtorta 48 a Milano (si veda qui il comunicato stampa).
A vendere è stato un club deal di investitori privati italiani, tra i quali anche Eraldo Bianchessi, ex ceo di Rollon (si veda altro articolo di BeBeez).
Nell’operazione, Lio Capital ha agito come investment advisor di C-Quadrat Asset Management France. Lio Capital e C-Quadrat sono stati assistiti dallo studio legale Chiomenti e da Avalon Technical Services rispettivamente per i profili legali e tecnico/immobiliari dell’operazione.
Il CDV, attualmente locato a inquilini di primario standing, sarà oggetto di un importante progetto di ristrutturazione e valorizzazione che si inquadra nel medesimo stile contemporaneo in base al quale si sta ridisegnando lo sviluppo della città di Milano e del quartiere NoLo (NOrth LOreto), dove è situato. Sostenibilità e rispetto dell’ambiente, uso della tecnologia e nuovi servizi avanzati ideati secondo l’approccio proptech messo a punto dalla neonata divisione Tech & Innovation di Lio Capital sono i pilastri intorno ai quali ruota il progetto del nuovo centro direzionale.
“Riteniamo che nello scenario paneuropeo successivo alla pandemia si affermerà il concetto di large building dedicato interamente a uffici, con spazi che tengano conto delle mutate esigenze di chi lavora. Ciò vale soprattutto per centri urbani quali Milano, dove la riqualificazione di aree come questa può contribuire al benessere di interi quartieri”, ha commentato Francesco Marini, fondatore di Lio Capital.
Maurizio Dallocchio, presidente della società e professore dell’Università Bocconi, ha spiegato: “Il progetto si basa sul rispetto dell’ambiente e sull’utilizzo della tecnologia digitale al servizio delle nuove modalità di fruizione degli spazi. Siamo convinti che gli edifici intelligenti adibiti a uffici, di cui CDV è la nostra prima iniziativa, apportino migliorie fondamentali all’ambiente di lavoro e a quello circostante, grazie alla modernizzazione e automatizzazione dei processi e ai grandi spazi verdi in condivisione”.
Emmanuel Bordignon, Head of Real Estate di Lio Capital, ha aggiunto: “Il nostro obiettivo è la realizzazione di un edificio smart, moderno e sostenibile, in linea con i più recenti principi ESG, come richiedono i nostri investitori che, con lungimiranza, guardano al futuro in termini di innovazione e sostenibilità”.
C-Quadrat Asset Management France è la filiale francese della società di investimento austriaca C-Quadrat, fondata a Vienna nel 1991 e attiva oggi in 21 paesi in Europa e Asia. E’ attiva negli investimenti ESG, alternativi e nel debito mezzanino.
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