DIE Italy SICAF spa, gestita da IQ EQ Fund Management Limited (ex Davy Global Fund Management Limited) e sottoscritta dal fondo immobiliare aperto Deka-ImmobilienEuropa dell’asset manager immobiliare tedesco Deka Immobilien Investment GmbH, ha venduto a un investitore internazionale due immobili logistici situati a Castel San Giovanni, vicino a Piacenza e a sud di Milano (si veda qui il comunicato stampa).
Gli immobili ceduti comprendono un’area di 165 mila mq per la maggior parte locata a player internazionali della logistica. Il fondo aveva acquisito gli immobili appena costruiti in due transazioni successive. In particolare un asset si trova in via Dogana PO 2/A ed era stato acquisito nel 2005 per 50,34 milioni; mentre l’altro asset si trova in via Dogana Po 2/5 ed era stato acquisito nel 2011 per 33,33 milioni di euro.
Lo scorso febbraio Ardian e Prelios sgr hanno annunciato la vendita del quartier generale di Deloitte ubicato in via Veneto 89 a Roma. Ad acquisire l’immobile per 270 milioni di euro è stata Deka Immobilien, attraverso un fondo italiano gestito da IQ EQ (si veda altro articolo di BeBeez), di cui non è stato rivelato il nome, ma che ragionevolmente è la stessa DIE Italy SICAF. Con superficicie complessiva lorda di 91.000 mq, oltre all’immobile di via Veneto facevano parte del portafoglio anche un immobile in via Colombo 80, sempre a Roma e acquisito da Deka Immobilien alla fine del 2020 (si veda altro articolo di BeBeez), tre immobili a Milano (Corso Italia 13, via Washington 70, Strada 4- Palazzo A, Assago) ed un altro di dimensioni minori a Bari.
L’ultima operazione annunciata ufficialmente da DIE Italy SICAF prima di questa di Cstel San Giovanni risale al gennaio 2022, quando aveva venduto un immobile direzionale situato in Viale Cassala 14-16 a Milano. Lo aveva rilevato al prezzo di 40 milioni di euro il fondo BRREVA II di Barings. Sempre DIE Italy SICAF nel 2021 aveva acquisito The 16 (ex Broletto16), un immobile situato in via Broletto 16, in pieno centro a Milano, da Invesco Real Estate Management (si veda altro articolo di BeBeez). E sempre nel 2021 la SICAF aveva acquisito dalla griffe di moda DSquared2 la sua sede milanese di Via Ceresio 7/9, tramite un sale & leaseback (si veda altro articolo di BeBeez).
