Tre Holding spa ha venduto a un privato la Villa La Sfacciata, storica villa sui colli fiorentini che deve il suo nome alla posizione spudoratamente bella, che domina dall’alto i panorami di Scandicci, San Casciano e l’Impruneta. La villa, che era in vendita dalla primavera 2020 (si veda altro articolo di BeBeez), secondo quanto risulta a BeBeez, è stata venduta in linea con il prezzo previsto di circa 10 milioni di euro.
La villa, costruita tra i 1300 e il 1400 è stata di proprietà della famiglia Vespucci e nel Seicento è passata poi agli Antinori. Dalla fine degli anni ’90 era di proprietà della famiglia Targetti, ex proprietaria dell’omonimo gruppo specializzato in illuminazione, direttamente al 70% e indirettamente, attraverso Tre Holding, per il restante 30%.
Tre Holding spa, società fiorentina presieduta da Maurizio Ria, managing partner della società di advisory specializzata in turnaround Duke&Kay, fa tuttora capo alla famiglia Targetti. A Tre Holding erano stati trasferiti gli asset logistici e produttivi concentrati a Campi Bisenzio (Firenze) e locati a Gucci, scorporati nel 2014 da Targetti Sankey. Quegli immobili sono stati a loro volta ceduti nei giorni scorsi a Curzon Capital Partners 5 LL, gestito da Tristan Capital Partners (si veda altro articolo di BeBeez), per circa 30 milioni di euro.
Sempre di recente, secondo quanto risulta a BeBeez, Tre Holding ha venduto anche l’ultimo piccolo capannone (in provincia di Arezzo), completando così l’opera di valorizzazione degli asset immobiliari ai valori attesi e ha così rimborsato integralmente il debito.
Ricordiamo che il debito bancario di Tre Holding, da 130 milioni di euro lordi, e gli strumenti partecipativi erano stati rilevati per intero a sconto nel maggio 2020 da Illimity Bank, che era quindi diventata l’unico interlocutore bancario della holding, verso cui vantava un finanziamento ristrutturato della durata di quasi 5 anni, con scadenza 31 dicembre 2025 (si veda altro articolo di BeBeez). Secondo quanto risulta a BeBeez, grazie ai capitali raccolti con la vendita degli asset immobiliari, ora Tre Holding sarà anche in grado di pagare un piccolo earn-out alle banche creditrici che hanno ceduto i crediti a Illimity. L’entità dell’earn-out sarà calcolata nelle prossime settimane.
Gli asset industriali del gruppo di illuminotecnica Targetti Sankey erano stati invece ceduti al gruppo 3F Filippi nel dicembre 2017 dal fondo Idea CCR I gestito da Dea Capital Alternative Funds sgr (si veda altro articolo di BeBeez). Il fondo aveva rilevato Targetti nell’ambito di un’operazione di risanamento della società con l’obiettivo di accelerare il percorso di sviluppo internazionale. La società faceva capo alla famiglia Targetti, tramite la Soci Tp srlv (si veda qui altro articolo di BeBeez). La vendita di Targetti Sankey ha consentito il rimborso dei crediti verso la società conferiti dalle banche.
(Articolo modificato il 28 ottobre alle ore 8.20 – si aggiunge il dettaglio relativo all’earn-out in pagamento alle banche)
