VGP Park Valsamoggia, joint venture tra VGP (azienda europea nel settore immobiliare che realizza e fornisce parchi logistici e semi industriali di alta qualità) e varie società del Gruppo Allianz, nel dicembre 2020 ha ottenuto da Aaereal Bank un finanziamento per due immobili situati a Valsamoggia (Bologna). L’operazione si colloca nel più articolato finanziamento paneuropeo al gruppo VGP, per un importo capitale di oltre 400 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Aareal Bank è stata assistita da DLA Piper, mentre VGP Park Valsamoggia è stata seguita da CMS Italia.
I due edifici finanziati diventeranno la sede centrale e il magazzino distributivo dell’azienda emiliana Macron spa, attiva nel settore dell’abbigliamento sportivo e sponsortencico di numerosi club di serie A italiani. Tramite quest’operazione, Macron potrà accentrare nel nuovo complesso – sviluppato secondo i più moderni criteri di compatibilità ambientale – le aree di stoccaggio, manutenzione, imballaggio e spedizione della merce. Gli immobili si estendono su un’area di quasi 53 mila metri quadri che si trova lungo il principale asse di collegamento tra Milano, Bologna e Roma. Il progetto prevede l’utilizzo di pannelli fotovoltaici sia sull’edificio degli uffici che sul magazzino, per un totale di 350 kWp, entrambi circondati da 15 mila metri quadrati di prato, 140 alberi e oltre tremila arbusti, consentendo l’ottenimento della certificazione ambientale “BREEAM Very Good Certification”.
VGP è una delle principali società paneuropee che possiede, sviluppa e gestisce parchi logistici e semi industriali di alta qualità. L’azienda ha un portafoglio di terreni (di proprietà o già assegnati) di 6,89 milioni di mq e la strategia si focalizza sull’espansione di business park. Fondata nel 1998 nella Repubblica Ceca come impresa di sviluppo immobiliare a conduzione familiare, oggi VGP conta oltre 230 dipendenti e possiede e gestisce asset in 12 Paesi europei direttamente e tramite 3 joint venture con Allianz Real Estate (VGP European Logistics, VGP European Logistics 2 e VGP Park München). Lo scorso giugno, il Gross Asset Value di VGP, incluse le joint venture al 100%, ammontava a 3,23 miliardi di euro e la società aveva un Nav di 1.079 milioni di euro. VGP è quotata all’Euronext di Bruxelles e alla Borsa di Praga. Lo scorso novembre, la società ha lanciato lo sviluppo di un parco logistico a Padova, il VGP Park Padova (si veda altro articolo di BeBeez).
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