iAM Capital Group, società di investimento con sede a Londra che investe in green energy, fintech e immobili, ha lanciato una piattaforma real estate in Italia con CS Capital, a sua volta investitore in aziende che rispettino i principi ESG. La nuova piattaforma intende investire 50 milioni di euro nel recupero di edifici dismessi e non valorizzati a destinazione prevalentemente commerciale per reinserirli nel tessuto urbano, per farne soprattutto abitazioni, a seguito di ristrutturazioni profonde. L’iniziativa pone particolare attenzione alla sostenibilità, in termini di autoproduzione energetica e limitato impatto ambientale (si veda qui il comunicato stampa).
Il primo progetto identificato prevede la realizzazione di oltre 25 appartamenti, pertinenze, spazi adibiti ad aree comuni e posti auto in un’area strategica al servizio di uno dei principali ospedali di Milano e al polo universitario della Bovisa. Dal punto di vista energetico, le unità abitative saranno nZEB (Near Zero Energy Building), in classe energetica A, e disporranno di un impianto fotovoltaico collegato alla rete condominiale, fan coil a basso consumo e VMC (Ventilazione meccanica controllata) per condizionamento estivo e ricambio e d’aria. L’operazione è stata finanziata anche grazie a Banca Mediolanum, che ha erogato contestualmente al closing una linea per l’acquisizione e una per la ristrutturazione dell’immobile.
CS Capital realizza e gestisce impianti a energia rinnovabile e immobili a basso impatto ambientale. Dal canto suo, iAM Capital opera in Italia sia direttamente che attraverso ICE II, fondo immobiliare che opera principalmente in Italia, Francia, e Regno Unito, e iAM Capital Italia 1, un fondo d’investimento alternativo lanciato lo scorso luglio con Blue sgr, la ex Sator Immobiliare sgr, guidata da Paolo Rella e presieduta da Carlo Puri Negri (si veda altro articolo di BeBeez).
iAM Capital Italia 1 lo scorso agosto ha acquistato da un fondo gestito da Coima sgr quattro immobili, di cui tre a Milano e un trophy asset a Roma, per una superficie complessiva di 22.357 metri quadrati e un valore totale di 30 milioni di euro. L’operazione è stata finanziata da Intesa Sanpaolo (si veda altro articolo di BeBeez). Nel giugno scorso iAM ha siglato una partnership per la realizzazione di progetti internazionali con TECMA Solutions spa, tech company specializzata nel settore del real estate, quotata all’Aim Italia (si veda qui il comunicato stampa).
Nel settore green energy, nel luglio scorso iAM ha acquisito un portafoglio fotovoltaico da 4,5 MWp in Puglia e Sicilia (si veda qui il comunicato stampa). L’acquisizione del portafoglio è stata effettuata insieme a Bhn, un gruppo italo-americano che persegue opportunità di investimento nel settore immobiliare e delle energie rinnovabili, principalmente in Europa e negli Stati Uniti.
Nel gennaio 2019 iAM aveva invece ceduto a EF Solare (controllata dal Terzo Fondo di F2i sgr) 31 impianti fotovoltaici in Italia per una potenza complessiva di 34,4 MWp, che erano in portafoglio a Integrated Energy Holdings, joint venture tra iAM Capital ed Ecoenergy (si veda altro articolo di BeBeez).
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverai l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link)
pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore