Passa di mano la proprietà del Centro Commerciale Poseidon, asset retail che si trova nel Comune di Carini (Palermo), in prossimità dell’area metropolitana del capoluogo siciliano.
Ad acquisirlo è stata Kryalos sgr, che ha perfezionato l’acquisizione per conto del Fondo Urania e, contestualmente al closing dell’operazione, ha finalizzato il rifinanziamento del medesimo fondo tramite un finanziamento complessivo di 107,5 milioni di euro ottenuto da UniCredit (si veda qui il comunicato stampa).
Non è stato reso noto il valore dell’operazione che, secondo quanto risulta a BeBeez, ammonta a 56 milioni di euro.
A vendere, secondo quanto ricostruito da BeBeez e non comunicato ufficialmente, è stata Errichten srl, che al momento dell’operazione faceva capo al Gruppo Boldrin di Treviso. Oggi, invece, fa capo a Hope srl, i cui primi azionisti sono due società espressione del mondo delle cooperative, cioè Finanza per le Cooperative Soc. Coop e Coop Alleanza 3.0 Società Cooperativa.
Il Centro Commerciale Poseidon, inaugurato nel 2010, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 26.000 mq di GLA e ospita oltre 75 unità commerciali, tra cui un Decathlon e un’ancora alimentare, rappresentata dall’ipermercato Decò, di circa 7.200 mq, evidenzia la nota diffusa da Kryalos.
Commentando l’operazione Gianluca Vairani, senior managing director Transaction Management e head of ESG dell’sgr ha dichiarato: “Questa operazione rappresenta un passo importante nella strategia di investimento del Fondo Urania, rafforzandone il portafoglio attraverso un asset retail di qualità, ben posizionato e con performance consolidate. L’acquisizione di Poseidon, insieme al rifinanziamento concluso con UniCredit, conferma la capacità di Kryalos di strutturare operazioni complesse e di creare valore attraverso una gestione attiva degli investimenti”.
Fra le ultime operazione effettuate da Kryalos ricordiamo, all’inizio di questo mese, la cessione per conto del fondo Reltaly del Grotte Center di Camerano alla società spagnola, Eurofund Group, fondato nel 1994 e attivo oggi in cinque paesi europei (Spagna, Portogallo, Germania, Regno Unito e Italia). Eurofund ha agito in joint venture con Frasers Group, colosso britannico della distribuzione, che controlla tra l’altro Sports Direct, House of Fraser e Flannels (si veda altro articolo di BeBeez).
