InvestiRe sgr, asset manager appartenente al Gruppo Banca Finnat, per conto del suo Fondo Pegasus ha concesso in locazione uffici situati nel business park be business evolution in Via Roma 108 Cassina de’ Pecchi (Milano) a tre multinazionali (Norgren, John Deere e Burkert) che hanno locato in totale circa 2.700 mq. Inoltre, la sgr ha affittato anche circa 1.000 mq dell’immobile C148 in Viale Certosa a Milano a due primarie società del settore medicale (si veda qui il comunicato stampa).
Ricordiamo che circa un anno fa il fondo Pegasus aveva affittato a Data Management (Gruppo Zucchetti) 1.650 mq dello stesso complesso immobiliare a Cassina de’ Pecchi (si veda altro articolo di BeBeez), che ora 17 conduttori (rispetto ai 5 iniziali), è composto da tre edifici, già sede di importanti multinazionali, e dal The Pecchi, un intero edificio dedicato ai servizi per le aziende del centro e del territorio con le sue sale meeting, auditorium, area ristorazione e zona co-working. Il complesso è il risultato della riqualificazione di uno dei luoghi storici del lavoro a Cassina de’ Pecchi, con un investimento di oltre 12 milioni di euro, che ha permesso di sottoscrivere o rinegoziare dall’acquisto ad oggi nuove locazioni per un totale di 25.600 mq e 2,5 milioni.
L’immobile di Viale Certosa 148 è stato invece recentemente valorizzato da un importante intervento di riqualificazione che ha interessato, tra l’altro, la lobby e tutte le aree comuni. Con l’ingresso delle due nuove aziende, l’immobile è stato interamente locato.
Matteo Cacciatori, gestore del Fondo Pegasus, ha commentato: “La pandemia ha ulteriormente accelerato un cambiamento già in parte in atto: l’ufficio deve infatti saper accompagnare l’organizzazione aziendale e contribuire al benessere dei lavoratori, oggi elemento necessario per ogni azienda che voglia investire nel futuro. L’arrivo dei nuovi tenant di be business evolution ci ha nuovamente confermato che la scelta di offrire servizi ad aziende e persone, in un contesto di spazi di lavoro flessibili ed efficienti, è stata quella giusta. Seppur su scala diversa, abbiamo deciso di investire anche su C148 per dotare l’edificio di quelle caratteristiche tecniche richieste dal mercato come per esempio la valorizzazione degli spazi comuni e l’investimento in un design accogliente e moderno. Contiamo di proseguire su questa strada anche nei prossimi anni, continuando a lavorare all’ampliamento della gamma dei servizi per i nostri clienti”.
InvestiRe sgr gestisce circa 7 miliardi di euro di immobili su tutto il territorio nazionale attraverso un team specializzato di 140 professionisti con una profonda esperienza nel settore real estate (uffici, residenziale, retail, healthcare, hotel e logistica). La sgr offre servizi di fund management, asset management, advisory, acquisition e development ed è partner di oltre 200 investitori istituzionali italiani e internazionali. Negli ultimi mesi InvestiRe è stato tra gli operatori più attivi sul mercato.
La scorsa settimana InvestiRe sgr, insieme all’americana Starwood Capital, leader nel settore degli investimenti immobiliari con un portafoglio di asset in gestione pari a 80 miliardi di dollari, ha dato in locazione a una società finanziaria italiana un immobile di 5 mila mq a uso uffici, situato in via San Giovanni sul Muro 9 a Milano (si veda altro articolo di BeBeez). Lo scorso aprile InvestiRe sgr ha acquisito tre Rsa da Kos (si veda altro articolo di BeBeez). Inoltre lo scorso gennaio la sgr ha rilevato una palazzina storica, appunto a destinazione uffici, situata nel quartiere Pinciano di Roma, che negli ultimi anni si è configurato come il business district della città, per conto del Fondo FIEPP, il cui quotista unico è l’Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza dei Farmacisti (ENPAF) (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre nel gennaio 2021, la sgr ha acqu isito 3 immobili adibiti a uffici di pregio nel quartiere Ludovisi di Roma per 100 milioni di euro anche in questo caso per conto del Fondo FIEPP (si veda altro articolo di BeBeez). L’operazione ha riguardato gli edifici di via Abruzzi 25/via Sardegna 40, via Boncompagni 8/10 (Villino Rattazzi) e via Piemonte 48/50 (Villino Spierer).
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